Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 zlokalizowanego w Kłodzku przy ul. Adama Mickiewicza 3 o powierzchni 44,90 m² wraz z udziałem w wysokości 45/100 cz.
w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 69/2 (AM-5) obręb Zacisze o powierzchni 0,0366 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość znajduje się w północnowschodniej części miasta; 800 m od Rynku; położenie dobre; dojazd do nieruchomości korzystny.

W budynku ul. Adama Mickiewicza 3 zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne, w tym 2 własnościowe; rok budowy 1911; zabudowa półzwarta; sposób użytkowania mieszkalny; 1 kondygnacja + poddasze użytkowe; podpiwniczenie pełne; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Budynek w zadowalającym stanie technicznym.

Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany jest na I kondygnacji – parter; ekspozycja - obustronna; składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i pomieszczenia WC, powierzchnia 44,90 m²; piwnica przynależna do lokalu zlokalizowana jest w częściach wspólnych nieruchomości i nie podlega sprzedaży; instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie klimatyzatorem, stolarka okienna PCV. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr LXIX/654/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Stanisława Wyspiańskiego, Juliusza Słowackiego, Piastowskiej, Władysława Reymonta, Grunwaldzkiej, Mikołaja Reja i Kwiatowej oraz wzdłuż wschodniej granicy Miasta Kłodzka, nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem – 3MW-MN teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Budynek ul. Adama Mickiewicza 3 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. pod nr 445 i podlega ochronie i opiece zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U 2024, poz. 1292 ze zm.).

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

WARUNKI PRZETARGU:

1. CENA WYWOŁAWCZA – 140 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych)

Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

2. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 400,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 14 000,00 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 09.07.2026 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal mieszkalny ul. A. Mickiewicza 3 m. 2” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się dnia 16.07.2026 r. o godz. 12.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.