Kłodzko, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest łącznie prawo własności dwóch nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w miejscowości Wilcza, gmina Kłodzko, powiat kłodzki, wojództwo dolnośląskie, stanowiących działki ewidencyjne nr 12/19 o powierzchni 0,0752 ha oraz nr 12/13 o powierzchni 0,0767 ha, obręb 0032 Wilcza, dla których Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X, a także udział wynoszący 2/101 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej zespół działek pełniących funkcję dróg wewnętrznych, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomości stanowią niezabudowane działki gruntu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka nr 12/19 posiada powierzchnię 752 m² i według ewidencji gruntów oznaczona jest jako pastwiska trwałe PsIV, natomiast działka nr 12/13 posiada powierzchnię 767 m² i oznaczona jest jako PsIV – pastwiska trwałe. Obie działki mają regularny, zbliżony do trapezu lub nieregularnego wielokąta kształt, są nieogrodzone, nieuzbrojone i porośnięte roślinnością zielną. Teren nieruchomości wykazuje znaczny spadek w kierunku południowym. Bezpośrednie otoczenie stanowią łąki i pastwiska, natomiast w dalszej odległości znajdują się tereny zalesione oraz zabudowa miejscowości Wilcza, oddalona o około 350 m. Położenie nieruchomości ma charakter peryferyjny, w miejscowości o funkcji głównie rolniczej, z ograniczoną infrastrukturą techniczną i usługową.

Przedmiot licytacji obejmuje ponadto udział wynoszący 2/101 części w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, składającej się z czternastu niezabudowanych działek gruntu o łącznej powierzchni 2,0571 ha, stanowiących drogi wewnętrzne zapewniające dostęp do drogi publicznej działkom przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki te mają charakter wydłużonych pasów gruntu o szerokości około 5 m, typowy dla dróg wewnętrznych. Teren jest lekko falisty, miejscami opadający w kierunku południowym lub wschodnim, nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona, a drogi wewnętrzne nie zostały urządzone. Grunt porośnięty jest roślinnością zielną, miejscami występują nieliczne krzewy. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest poprzez drogę gminną przebiegającą przez działkę nr 15 obręb Wilcza oraz przez działki objęte udziałem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodzko nieruchomości położone są głównie na terenach oznaczonych symbolem MUT – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi oraz funkcją sportową i rekreacyjną jako przeznaczeniem uzupełniającym. Część terenów objętych udziałem w drodze wewnętrznej znajduje się również na obszarach oznaczonych symbolami ZL – zieleń leśna oraz WZ – wody otwarte i cieki wodne.