Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
UDZIAŁ DŁUŻNIKA 1/3 - Nieruchomość gruntowa- działka oznaczona nr geodezyjnym 3/2 ( obręb 0033) położona pod adresem: 85-444 Bydgoszcz, Źródlana 17, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Powierzchnia wynosi 834 m2. Nieruchmość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 179,47 m2 ( bez powierzchni pomieszczeń piwnicy), powierzchnia zabudowy wg rejestru gruntów 120 m2. Szacowany budynek mieszkalny to dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej ( wzniesiony w latach 80-tych), dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Ściany konstrukcyjne murowane, bez ocieplenia zewnętrznego. Stropy betonowe. Dach płaski kryty papą na lepiku. Stolarka okienna drewniana oraz PVC. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, grzewczą ( piec gazowy). Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby mieszkaniowe.

Na terenie nieruchomości znajduje się zabudowa gospodarcza: przylegający do budynku mieszkalnego budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 23 m2; usytuowany przy zachodniej granicy działki budynek niemieszklany o powierzchni zabudowy 41 m2; w zabudowie zwartej; usytuowany w południowo-zachodnim narożniku działki budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 88 m2, w zabudowie zwartej.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy, nieruchomość leży na terenie mieszkalnictwa jednorodzinnego ( MN2). Rzeczoznawcy majątkowemu nie przedstawiono pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie budynków. Teren nieruchomości ogrodzony, w część niezabudowanej zagospodarowany zielenią niską z nasadzeniami ozdobnymi, częściowo utwardzony kostką polbrukową. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.

Nieruchomość ma zapewniony ( bezpośredni) dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Żródlanej, o nawierzchni utwardzonej kostką polbrukową.