Wielgolas, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr ew. 313 obręb Wielgolas

Położenie i sąsiedztwo Działka położona w miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych. Działka położona w odległości ok. 300-400 m od rozproszonej zabudowy mieszkaniowej. Od zachodu działka graniczy z rowem. Dojazd, drogi: Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o wydłużonym, regularnym kształcie o powierzchni 0,44 ha. Działka o szerokości ok. 28 m. Stanowi grunt niezabudowany, łąkę. Jakość gleb: Jakość gleb średnia. Współczynnik bonitacji wynosi 0,70.Dostęp do infrastruktury: Działka nie posiada dostępu do mediów.

Działka nr ew. 871/1 obręb Wielgolas

Położenie i sąsiedztwo Działka położona w miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych. Działka położona w odległości ok. 200-300 m od rozproszonej zabudowy mieszkaniowej. Od wschodu działka graniczy z rowem. Dojazd, drogi: Dojazd do działki drogą gruntową nieurządzoną, w odległości ok. 300 m od drogi asfaltowej. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 0,18 ha. Działka o szerokości ok. 14 m. Stanowi grunt niezabudowany, łąkę. Jakość gleb: Jakość gleb średnia. Współczynnik bonitacji wynosi 0,70. Dostęp do infrastruktury: Działka nie posiada dostępu do mediów.

Działka nr ew. 606 obręb Wielgolas

Położenie i sąsiedztwo Działka położona w północnej części miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w sąsiedztwie gruntów niezabudowanych i zabudowy siedliskowej, tereny peryferyjne. Dojazd, drogi: Dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o kształcie trapezu o powierzchni 1,5446 ha. Działka o szerokości od frontu ok. 60 m. Stanowi grunt rolny zabudowany. W środkowej części działki umiejscowione siedlisko: budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Przy budynkach teren zadrzewiony. Teren ddziałki niezagospodarowany. Jakość gleb: Jakość gleb średnia. Współczynnik bonitacji wynosi 0,77. Dostęp do infrastruktury: Działka posiada dostęp do energii elektrycznej i wodociągu. Na działce znajduje się szambo.

Budynek mieszkalny piętrowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Budynek zamieszkały. Budynek konstrukcji murowanej (ściana grubości 0,48 cm z cegły białej i pustaka), nieotynkowany i nieocieplony. Dach konstrukcji drewnianej kryty papą i płytkami z eternitu. Okna częściowo drewniane częściowo pcv, drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane i płytowe. Wykończenie pomieszczeń: Parter Sień – terakota, ściany tynkowane, drzwi zewnętrzne drewniane Kuchnia – terakota, na ścianach częściowo glazura częściowo panele pcv, sufit tynkowany Pokój – panele podłogowe, ściany i sufit gładzione malowane Łazienka- terakota, na ścianach częściowo glazura, sedes, wanna Korytarz – posadzka betonowa, ściany tynkowane Pokój – podłoga drewniana z desek, ściany gładzione malowane Pomieszczenie gospodarcze – posadzka betonowa, ściany tynkowane, piec na paliwo stałe Klatka schodowa – schody betonowe, na ścianach panele pcv. Piętro Pokój – na podłodze płyty na betonowej posadzce, ściany tapetowane, sufit tynkowany Kuchnia – na podłodze częściowo płyty częściowo terakota, na ścianach częściowo boazeria, tapeta, glazura i tynki Łazienka – terakota, glazura do wysokości 1,45m, wanna, sedes Korytarz – terakota, na ścianach boazeria Pokój – panele podłogowe, ściany tynkowane malowane Pokój – panele podłogowe, ściany tynkowane malowane Kuchnia – terakota, ściany tynkowane malowane Pomieszczenie gospodarcze – ściany tynkowane. Strych Nieużytkowy, okna drewniane. Powierzchnia zabudowy: 138 m2 (wg kartoteki budynków potwierdzone pomiarem własnym) Powierzchnia użytkowa: 215,07 m2 (pomiar własny) Stan i standard: średni (w stosunku do bazy porównawczej) Budynek mieszkalny z połowy lat 60-tych ubiegłego wieku, wymaga generalnego remontu.

Budynek gospodarczy (1) Budynek murowany z pustaka i cegły. Dach jednospadowy kryty eternitem. Na części posadzka betonowa. Powierzchnia zabudowy: 31 m2 (wg kartoteki budynków)

Budynek gospodarczy – stodoła z oborą (2) Budynek murowany z murowaną przybudówką. Dach dwuspadowy kryty płytkami eternitowymi, w przybudówce dach jednospadowy kryty eternitem. Drzwi drewniane. W części stodoły posadzka betonowa. W części obory strop lany. Powierzchnia zabudowy: 242 m2 (wg kartoteki budynków) Uwaga: Tylko część budynku znajduje się na przedmiotowej nieruchomości – ok. 121 m2

Działka nr ew. 567 obręb Wielgolas

Położenie i sąsiedztwo Działka położona na terenach peryferyjnych miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w kompleksie leśnym. Działka położona w odległości ok. 700 m od rozproszonej zabudowy mieszkaniowej. Od zachodu działka graniczy z rowem. Dojazd, drogi: Dojazd do działki drogą gruntową nieurządzoną, w odległości ok. 100 m od drogi asfaltowej. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o wydłużonym kształcie o powierzchni 0,12 ha. Działka stanowi las. Zgodnie z Uproszczonym planem urządzenia lasu dla miejscowości Wielgolas, na terenie działki oddział i wydzielenie: - na powierzchni 0,03 ha – 01d, typ siedliskowy lasu BMŚw, gatunki w warstwach drzewostanu: 5 Brz 65 lat, 2 So 65 lat, 1 Brz 50 lat, 1 Os 50 lat, 1 Os 40 lat, zadrzewienie 0.6, zwarcie przerywane, bonitacja III; - na powierzchni 0,09 ha – 01c, typ siedliskowy lasu BMŚw, gatunki w warstwach drzewostanu: 9 So 65 lat, 1 So 75 lat, Brz pjd, zadrzewienie 0.6, zwarcie przerywane, bonitacja I; Jakość gleb: Jakość gleb słaba- grunty leśne.

Działka nr ew. 879 obręb Wielgolas

Położenie i sąsiedztwo Działka położona na terenach peryferyjnych miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w kompleksie leśnym. Działka położona w odległości ok. 800 m od rozproszonej zabudowy mieszkaniowej. Od południa działka graniczy z rowem. Dojazd, drogi: Dojazd do działki drogą gruntową nieurządzoną, w odległości ok. 20 m od drogi asfaltowej. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o wydłużonym kształcie o powierzchni 0,15 ha i o szerokości ok. 8 m. Działka stanowi las. Zgodnie z Uproszczonym planem urządzenia lasu dla miejscowości Wielgolas, na terenie działki oddział i wydzielenie: - na powierzchni 0,05 ha – 01f, typ siedliskowy lasu BŚw, gatunki w warstwach drzewostanu:6 SO 35 lat, 4 Brz 35 lat, zadrzewienie 0.5, zwarcie przerywane, bonitacja II; - na powierzchni 0,10 ha – 01l, typ siedliskowy lasu BŚw, gatunki w warstwach drzewostanu:6 SO 35 lat, 4 Brz 35 lat, zadrzewienie 0.5, zwarcie luźne, bonitacja II; Jakość gleb: Jakość gleb słaba- grunty leśne. Działka nr ew. 908 obręb Wielgolas Położenie i sąsiedztwo Działka położona na terenach peryferyjnych miejscowości Wielgolas w gminie Latowicz w kompleksie leśnym. Działka położona w odległości ok. 800 m od rozproszonej zabudowy mieszkaniowej. Dojazd, drogi: Dojazd do działki drogą gruntową nieurządzoną, w odległości ok. 20 m od drogi asfaltowej. Parametry przestrzenne i zagospodarowanie działki: Działka o powierzchni 0,02 ha i o szerokości ok. 8 m. Działka stanowi las. Zgodnie z Uproszczonym planem urządzenia lasu dla miejscowości Wielgolas, na terenie działki oddział i wydzielenie: 01f, typ siedliskowy lasu BŚw, gatunki w warstwach drzewostanu:6 SO 35 lat, 4 Brz 35 lat, zadrzewienie 0.5, zwarcie przerywane, bonitacja II; Jakość gleb: Jakość gleb słaba- grunty leśne.

Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Latowicz (Uchwała Nr XIII Rady Gminy Latowicz z 1999 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego): - działki nr ew. 313, 606 oraz 871/1 – położone są na terenach oznaczonych symbolem R1 – obszary przestrzeni produkcyjnej o średnim i niskim potencjale rolnym - działki nr ew. 567, 879 oraz 908 – położone są na terenach oznaczonych symbolem L – obszary leśne.