Ciosaniec, lubuskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr działek 217/1, 217/2 o łącznej powierzchni 0,1214 ha. Działka ewidencyjna nr 217/2 położona jest w głębi zespołu zabudowy i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest wyłącznie poprzez działkę nr 217/1 i przez działkę nr 218. Jej powierzchnia jest zabudowana budynkami gospodarczymi, zlokalizowanymi wzdłuż granicy działki. Zabudowa ta ma charakter uzupełniający i pełni funkcję inwentarsko-składową. Działka ewidencyjna nr 217/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej oznaczonej numerem 509 – stanowiącej lokalny ciąg komunikacyjny obsługujący istniejącą zabudowę w tej części miejscowości. Teren działki jest zabudowany i zagospodarowany w sposób charakterystyczny dla posesji o funkcji mieszkalno-gospodarczej. W południowej części, zlokalizowanej w sąsiedztwie drogi, usytuowany jest budynek mieszkalny. W głębi działki, w jej środkowym pasie, znajduje się budynek gospodarczy, a w dalszej części, w strefie ogrodowej, umiejscowiono obudowaną wiatę oraz altanę ogrodową. Budynek mieszkalny stanowi wolnostojący obiekt murowany, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem w części frontowej oraz poddaszem nieużytkowym wykorzystywanym w pozostałym zakresie jako przestrzeń gospodarcza. Układ funkcjonalny budynku obejmuje na parterze przedsionek, korytarz, kuchnię, łazienkę z toaletą, trzy pokoje mieszkalne, na poddaszu pokój, garderoba, pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 112,98m2, powierzchnia zabudowy wynosi 88,00m2. Budynek gospodarczy stanowi obiekt jednokondygnacyjny, wzniesiony na rzucie prostokąta, z poddaszem pełniącym funkcję strychu, na który prowadzi dostęp za pomocą drabiny. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego wynosi 116,93 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 92,00 m2. Budynek pieczarkarni stanowi parterowy obiekt gospodarczy o powierzchni użytkowej 38,16 m². Altana ogrodowa o powierzchni zabudowy wynoszącej 16,5 m². Obiekt ten stanowi lekki, wolnostojący pawilon rekreacyjny przeznaczony do wypoczynku na świeżym powietrzu, z częściowo osłoniętymi ścianami oraz otwartym frontem umożliwiającym swobodny dostęp. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach Gminy Sława Uchwała LXVIII/485/24 z dnia 2024-03-27 działki nr 217/1 i 217/2 przeznaczone są pod RM – tereny zabudowy zagrodowej.