Dzierwany, podlaskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
1/6 udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej,położonej w województwie podlaskim, powiecie suwalskim, gminie Wiżajny, miejscowości wiejskiej Cisówek, oznaczonej działką ewidencyjną nr 212/1 o powierzchni 0,6321ha, obręb 0005, Dzierwany. Nieruchomość znajduje się w granicach Suwalskiego Parku Krajobrazowego. położona jest nad jeziorem Pogorzałek (ok. 6ha), które stanowi grunty pod wodami stojącymi, a tym samym jest własnością prywatną. Nieruchomość nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej oraz nie jest uzbrojona w media. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia. Działka posiada kształt wielokąta (zbliżony do prostokąta o korzystnych wymiarach), a teren jest o dość korzystnej konfiguracji (różnica w poziomie terenu wynosi ok. 8m). Działka użytkowana jest rolniczo – w dniu oględzin na części gruntów wykonana była orka zimowa, natomiast część porośnięta była roślinnością trawiastą. Grunty stanowiące nieużytki oraz częściowo łąki klasy VI były zadrzewione i zakrzewione. Przez działkę nie przebiega naziemna/ nadziemna infrastruktura techniczna, która mogłaby wpływać niekorzystnie na jej użytkowanie. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie były wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina nie posiada uchwalonego planu ogólnego. Natomiast w ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wiżajny, zatwierdzonego uchwałą nr IX/60/99 Rady Gminy Wiżajny z dnia 29.XII.1999r. nieruchomość położona jest na terenie lasu oraz na obszarze zabezpieczającym funkcjonowanie podstawowego systemu biologicznie czynnego