Blachownia, śląskie

Lokal usytuwany jest w 3 klatce na parterze, układ mieszkania jest jednostronny; oświetlenie od zachodu. Mieszkanie składa się z 1 pokoju, pokoju z aneksem kuchennym; przedpokoju oraz łaziecki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 33,96 m2. Lokal nie posiada balkonu, natomiast przynależy do niego piwnica o powierzchni 10,40m2. Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: C.O- zasilane z kotła węglowego w piwnicy; wodno-kanalizacyjna- c.w.u z kotła węglowego; elektryczna; gazowa; domofonowa. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z zapisami w księdze wieczystej wynosi 44,36m2 , w komentarzu do wpisu ujawnionom że powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz piwnicy została zsumowana. Lokal nr. 24 położony jest w budynku wielolokalowym położonym przy ul. ks. Mariana Kubowicza. W zakresie budynku wielolokalowego wsytępuje możliwość podłączenia do urządzeń: sieci elektrycznej; sieci wodociągowej; sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej; sieci gazowej; sieci c.o. Budynek wielolokalowy jest to budynek III kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony; sześcioklatkowy. Uwaga w księdze wieczystej lokalu podany jest numer KW XXXX/XXXXXXXX/X księgi wiecztsrej nieruchoimości wspólnej, jednakowoż w podanej księdze wieczystej nie figuruje jednak działka nr 633/4, na której jest zlokalizowant budynek, w którym znajduje się lokal nr 24. W wyniku analizy ustalono, że właściwą księgą dla nieruchomości wspólnej jest KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której lokal nr 24 nie figuruje jako wyodrębniony przedmiost własności (natomiast można go znaleść w KW XXXX/XXXXXXXX/X). Na dzień sporządzenia przez biegłego opinii Miasto Blachownia nie dyspnuje dla przedmiotowej działki zatwierdzonym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Blachowni nr 195/XXXV/2021 z dnia 05/05/2021 w sprawie uchwalenia zmiany, "Aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Blachownia" przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zabudową usług komercyjnych. Zarówno nieruchomość wielolokalowa jak i sam lokal nr 24 nie są wpisane do rejestru zabytków.