Brańszczyk, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest niezabudowa nieruchomość gruntową oznaczoną w ewidencji gruntów jako dz.ew. nr 217/2 o powierzchni 1000 m2 , położonej w miejscowości Brańszczyk ulica Chopina, gmina Brańszczyk, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie , dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika Działka nr 217/2 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest niezabudowana, ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (powiatowej). Dojazd odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Wyceniana nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna skupiona wzdłuż jednej z głównych ulic przelotowych przez miejscowość (ul. F. Chopina). Nieruchomość usytuowana jest we wsi Brańszczyk w gminie Brańszczyk. Miejscowość jest wsią gminną, stąd znajdują się tam obiekty społeczne tj. urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, przychodnia, sklepy i punkty usługowe. Nieruchomość usytuowana jest w strefie śródmiejskiej wsi, odległość od centrum wynosi ok. 0,6 km. Dojazd drogą utwardzoną asfaltem z wykonanym chodnikiem wzdłuż ulicy. Działka posiada kształt wydłużony zbliżony do trapezu o szer. około 18 m. Działka od frontu i z dwóch boków jest ogrodzona siatką zawieszoną na słupkach metalowych i na podmurówce betonowej. W tylnej części działki jest ogrodzenie z przęseł betonowych. Od frontu znajduje się brama wjazdowa metalowa dwuskrzydłowa (stan średni). Teren posesji płaski, działka całkowicie ogrodzona. Na działce znajduje się słup energetyczny z linią niskiego napięcia. Usytuowanie słupa i przebieg linii istotnie nie ogranicza możliwości zagospodarowania działki.Uzbrojenie drogi: Energia elektryczna, gazociąg, wodociąg, kanalizacja. Działka nie posiada przyłączy. Dostęp do drogi publicznej: Działka nr 217/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej – ul. F. Chopina. Działka nie posiada uciążliwości. Jedynie może być trudniejsza do zagospodarowania z uwagi na fakt, iż w granicy działek sąsiednich (przylegających) znajdują się budynki. Budynek mieszkalny na działce sąsiedniej nr 218/1 oraz budynek gospodarczy na działce nr 216.Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego: Uchwała XXVII/166/2001 z dnia 2001-03-30 Rady Gminy w Brańszczyku w sprawie zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Brańszczyk. Uchwała Rady Gminy Brańszczyk Nr XXI/118/04 z dnia 10.09.2004r. opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Maz. nr 308/2004 w dniu 16.12.2004r. poz. 6569 wraz ze zmianą uchwaloną Uchwałą Rady Gminy Brańszczyk Nr XXIV.115.2012 z dnia 07.05.2012r. opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Maz. z dnia 20.06.2012r. Zgodnie z w/w. uchwałami działka wyceniana nr 217/2 posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.