Ldzań, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ldzań , gm. Dobroń. Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 2/2 i pow. 0,9705 ha . Nieruchomość ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego o średniej szerokości ok. 24,5m, średnia długość wynosi ok. 390 m. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej o nawierzchni gruntowej. Odległość do drogi utwardzonej biegnącej z Dobronia do Ldzania wynosi ok. 0,9 km. Działka nie jest ogrodzona. Działka zachodnim bokiem przylega do drogi publicznej . długość skośnego frontu działki wynosi ok. 27 m. Przez zachodnią część działki przebiega ( w odległości ok. 3,5 m od granicy z drogą) napowietrzna sieć energii elektrycznej ze słupem trakcyjnym znajdującym się na działce. Nieruchomość nie posiada żadnego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W terenie położenia działki znajduje się sieć energii elektrycznej. Działka stanowi w części łąkę, w częsci teren zadrzewiony. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka stanowi następujące użytki i klasy gruntu: lasy LsV 0,4605 ha grunty orne RV 0,2315 ha grunty orne RVI 0,2785 ha Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobroń nieruchomość położona jest: - część zachodnia działki na odległości ok. 260 m od drogi (od zachodniej granicy działki) to tereny zabudowy zagrodowej , - wschodnia część działki (ok. 130 m długości działki ) to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnnej i rekreacji indywidualnej (letniskowej) , tereny te wymagają uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Teren położenia przedmiotowej nieruchomości to również obszar ochrony krajobrazu kulturowego.