Uherce Mineralne, podkarpackie

Nieruchomość oznaczona działką nr ew. 210/1 położona w miejscowości Uherce Mineralne, kształt działki w postaci wielokąta nieforemnego wyglądem zbliżonym do prostokąta, teren działki równinny, w poprzek działki przepływa rów melioracyjny. Działka nieogrodzona, z dostępem do drogi o nawierzchni asfaltowej od strony północnej oraz zachodniej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Grunty rolne zabudowane Br-PsIV 0,0746 ha Pastwiska trwałe PsIV 0,0576 ha Grunty pod rowami W-PsIV 0,0074 ha Razem 0,1396 ha Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej wolnostojący kryty blachą. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym ma zwartą architektonicznie bryłę i dwuspadowy dach. Budynek składa się z: przedsionka/wiatrołapu, przejściowej kuchni, łazienki wraz z toaletą oraz trzech pokoi w tym jeden przejściowy i dwóch pomieszczeń gospodarczych, brak podpiwniczenia. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma ogólnie mało funkcjonalne rozwiązania, obiekt posiada przejściowy pokój małą łazienkę wspólnie z toaletą oraz kuchnię w przejściu do pomieszczeń mieszkalnych. Ściany zewnętrzne z półbali, budynek z zewnątrz nieocieplony. Strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej pokryty częściowo wymienioną blachą trapezową pozostała część mocno skorodowana, stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, wewnętrzna z płyty pilśniowej oraz stara drewniana. Wewnątrz budynku ściany otynkowane, częściowo z płyt kartonowo gipsowych, pomalowane farbą emulsyjną, w przedsionku/wiatrołapie podłogi obłożone płytkami ceramicznymi, w łazience/ubikacji w pomieszczeniu gospodarczym i pokojach podłogi obłożone panelami laminowanymi, a w kuchni deskami. Sufity w dwóch pokojach podwieszone z punktowym oświetleniem, w kuchni i w jednym z pokoi sufit obłożony starą boazerią w pomieszczeniu gospodarczym płytami paździerzowymi, a w łazience/ubikacji kasetonami. Płytki ceramiczne na ściankach aneksu kuchennego miedzy szafkami, a w łazience/ubikacji płytki do wysokości około metra. W drugim pomieszczeniu gospodarczym – stodole zamontowano elektryczną termę. Ogrzewanie punktowe – w jednym pokoju zamontowano piecyk tzw. „koza” na paliwo stałe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną - szambo, brak instalacji gazowej. W związku z prowadzonym obecnie częściowym remontem budynku stan techniczny zadowalający. Budynek wolnostojący, konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Ściany zewnętrzne z półbali z zewnątrz nieocieplony, stropy wewnętrzne drewniane. Dach dwuspadowy z blachy, brak rynien i rur spustowych. W łazience zamontowana jest wanna i miska WC, a w kuchni zlewozmywak, płyta na gaz z butli oraz okap. Na ścianach w łazience do wys. ok 1m i przy aneksie kuchennym położone płytki ceramiczne. W pokojach i łazience na podłogach panele laminowane. Ściany pomalowane, stolarka okienna z PVC, drzwiowa stara drewniana i panelowa-płycinowa. Obiekt wyposażony jest w prąd, instalację wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie punktowe zamontowane w jednym z przejściowych pokoi. Ogólnie stan techniczny budynku oceniono jako zadowalający. Natomiast standard wykończenia budynku niski. • Powierzchnia zabudowy: 105 m2 • Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego 79 m2. Stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako zadowalający. Przeznaczenie gospodarcze:

Przedmiotowa nieruchomość działka ewidencyjna nr 210/1 położona w miejscowości Uherce Mineralne na terenie który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ani obowiązkiem jego sporządzania. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olszanica zatwierdzonego uchwałą nr XXVIII/210/2001 Rady Gminy w Olszanicy z dnia 31 grudnia 2001 roku, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w „Strefie Osadniczej –Budownictwo wielofunkcyjne mieszkalno–usługowe istniejące/potencjalne”. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.