Legnica, dolnośląskie

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 7 położony przy ul. Jaworzyńska 96 w Legnicy o pow. 98,19m2 wraz udziałem w wys. 168/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek położony jest na działce nr 343/2 o powierzchni 0,0281 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka jest w całości zagospodarowana zabudową oraz trawnikiem. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami. Na ścianie szczytowej budynku znajdują się duże ubytki ocieplenia ze styropianu oraz ubytki tynku przykryte banerem reklamowym. Lokal mieszkalny jest dwupoziomowy i posadowiony jest w całości na poddaszu (niepełne poziomy ze skosami). Poziom pierwszy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc oraz garderoby. Poziom drugi składa się z jednego pokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,19 m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizację, wentylację grwaitacyjną, gazową, grzewczą podłogowo-grzejnikową – grzejniki płytowe stalowe. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonej adaptacji strychu. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest częściowo korzystny. Do większości pomieszczeń możliwy jest dostęp z salonu, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z klatki schodowej (mały wydzielony aneks pełniący rolę przedpokoju). Standard wykończenia lokalu dobry. Elementy wykończenia i wyposażenia są średniej klasy. Aranżacja i rozkład lokalu są nowoczesne, rozkład pomieszczeń średnio korzystny. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.