Wąglikowice, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 543/14

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2020 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 1.06, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: -, położonej przy Kościerska 15, 83-406 Wąglikowice, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości:

Przedmiotowa działka nr 124/1 zlokalizowana jest przy ulicy Kościerskiej 15, w kompleksie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, w zabudowie wolnostojącej z zabudową towarzyszącą, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (droga powiatowa nr 2403G).
Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Teren działki płaski. Powierzchnia działki 0.12 ha.
Dojazd do nieruchomości oraz wejście do budynku odbywa się od strony północno wschodniej, z powiatowej drogi publicznej, utwardzonej mieszanką mineralno – bitumiczną. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się tez przystanek komunikacji autobusowej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny.Nieruchomość uzbrojona w przyłącze energetyczne i wodociągowe. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na terenie działki.
Budynek mieszkalny
Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Według oświadczenia wybudowany w latach 80 – tych ubiegłego stulecia, systemem gospodarczym. Rok budowy – 1989`. Razem powierzchnia użytkowa - 91,20 m2.
Przedmiotowy budynek mieszkalny na dzień oględzin wykorzystywany był zgodnie z przeznaczeniem jako budynek mieszkalny i zamieszkiwany przez dłużników.
Ściany zewnętrzne budynku i dach wymagają ocieplenia (nie spełniają obecnych norm ochrony cieplnej budynków). Instalacja CO i CWU przestarzała (energochłonna). Poddasze w części do wykończenia. Piwnice do wykończenia. Stolarka okienna w piwnicy wymaga wymiany.
Mając na uwadze wiek budynku oraz technologię, w której powstał, zastosowane materiały do budowy i wykończenia, prowadzoną gospodarkę remontową oraz okresy trwałości poszczególnych elementów budynku wynikające z naturalnego zużycia fizycznego oraz zużycia funkcjonalnego (zmiany na skutek min. postępu technologicznego w budownictwie, komfortu wykorzystania, innych oczekiwań co do standardu wykończenia, itp.) przyjęto, że ogólny stan budynku na dzień oględzin jest adekwatny do lat eksploatacji (wieku obiektu) i prowadzonej gospodarki remontowej, jest średni i wymaga przeprowadzenia remontu, podwyższającego standard wykończenia i wyposażenia, stosownie do aktualnie preferowanych rozwiązań funkcjonalnych oraz preferowanych materiałów wykończeniowych.
U W A G A!

DZIAŁKA POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI OK 850 METRÓW OD JEZIORA
"KRAMSKO MAŁE",
OK 600 METRÓW OD JEZIORA "MAŁEGO",
OK 1250 METRÓW OD JEZIORA "KRAMSKO DUŻE".
DZIAŁKA POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI OK 4 KM OD WDZYDZ KISZEWSKICH.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938
UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC.
Pouczenie:
1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty.
2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii W terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 195 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 130 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA w Kościerzynie 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski