Jugoszów, świętokrzyskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu XXXX/XXXXXXXX/X.

Postanowieniem z dnia 27.08.2025 wyodrębniono celem sprzedaży działkę ewidencyjną o numerze 37 i licytacja dotyczy tylko tej części nieruchomości.

Opis działki ewidencyjnej nr 37 pow. 1,6000 ha

Działka niezabudowana o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca sad jabłoniowy oraz wiśniowy, powierzchnia: 1,6000ha sklasyfikowana zgodnie z wypisem z rejestru gruntów jako: grunty orne RI pow. użytku 0,8600ha, grunty orne RII pow. użytku 0,4400 ha, grunty orne RIIIa pow. użytku 0,3000 ha. Działka położona w obrębie 0005 Jugoszów Gmina Obrazów powiat sandomierski województwo świętokrzyskie. Nieruchomość ma kształt regularny prostokątny o przybliżonych wymiarach: 49m/330m. Położona na terenie zróżnicowanym ze lekkim spadkiem w kierunku z północy na południe. Cechy geometryczne dobre. Jest to działka rolna niezabudowana stanowiąca na całej powierzchni sad jabłoniowo- wiśniowy. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia drzew owocowych: jabłoni oraz wiśni. Kultura gleby dobra, drzewka zadbane, korony uformowane, powierzchnia wokół wykoszona. Stan zdrowotny drzewek dobry. Drzewka jabłoni młode częściowo z betonowymi rusztowaniami, które podtrzymują stalowe liny. Drzewka wiśni starsze około 12 letnie. Na przedmiotowej działce znajduje się sad jabłoni: 8 rzędów drzew jabłoni 7 letnich w sumie około 1100 sztuk, 12 rzędów drzew jabłoni około 7 letnich na rusztowaniach w sumie 1480 sztuk. Na przedmiotowej działce znajduje się również sad wiśniowy: 4 rzędy drzew wiśni 12 letnich w sumie 1050 sztuk. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu sadów, gruntów ornych oraz rozproszonej zabudowy mieszkaniowo- zagrodowej usytuowanej pod drugiej stronie drogi dojazdowej. Nieruchomość objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Obrazów zgodnie z którym leży częściowo od strony południowej na obszarze zabudowy zagrodowej oraz na pozostałym obszarze na terenach rolniczych. Aktualnie wyceniana nieruchomość użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem jako działka rolna uprawiana rolniczo stanowiąca sad jabłoniowo-wiśniowy. Działka nieogrodzona. Infrastruktura w postaci energii elektrycznej oraz gazu ziemnego przebiega przez działkę wzdłuż drogi dojazdowej, natomiast wodociąg gminny przebiega po drugiej stronie drogi.