Chobienia, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w granicach działek gruntu nr: 388, 360/1, 360/5, 360/7 łącznego obszaru 0,4325 ha przy ul. Nadodrzańskiej 27 w miejscowości Chobienia, gminie Rudna KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia zabudowy 85,65 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 115m2, okres budowy lata 50. Budynek o przeciętnym standardzie wykończenia wnętrza z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, wzniesiony na planie prostokąta w zabudowie bliźniaczej, kryty dachem dwuspadowym. Elewacja budynku prezentuje się estetycznie i jest w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie kocioł gazowy II-funkcyjny oraz kocioł na opał stały, zamontowany w piwnicy, źródła ciepła stosowane zamiennie w części mieszkalnej piec kaflowy. Elewacja -tynk cienkowarstwowy mineralny, położony na płytach styropianowych. Piwnica, parter: wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, poddasze: 3 pokoje, korytarz, strych gospodarczy. Wnętrza budynku charakteryzują się średnim standardem wykończenia, co oznacza zastosowanie przeciętnych materiałów i wykończeń. Na nieruchomości są ustanowione prawa do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością nieograniczoną w czasie służebność gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez całą działkę nr 360/7 (ograniczenie wykonywania) oraz przeprowadzeniu przez nią sieci lub przyłączy na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości w granicach działki nr 360/4 nr kw LE1U / 00084883 /9 ( bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 16-01-2025 roku, który znajduje się w aktach wprawy KM 23/23 )