Osiecz Wielki, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
prawo użytkowego wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 103/2 o pow. 01000 ha oraz prawo własności budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 106,00 mkw., położonego w miejscowości Osiecz Wielki 39A, gmina Boniewo powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 106,00 mkw. i pow. użytkowej 75,10 mkw. wraz z kotłownią o pow. użytkowej 5 mkw. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 22-10-2095r. Nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Osiecz Wielki,w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych i leśnych. Nieruchomość stanowi wyodrębnioną geodezyjnie działkę gruntową o kształcie regularnych, zbliżonych do trapezu, teren płaski, zabudowaną wolno stojącym budynkiem mieszkalnym. Budynek pierwotnie stanowił zlewnię mleka. Obecnie po dokonanej adaptacji wpisany jest do ewidencji gruntów jako budynek mieszkalny. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (z materiałów różnych, tj. pustak, cegła ), bryła prosta, zwarta. Ściany zewnętrzne ocieplone, zatarte masą tynkarską, brak tynku wykończeniowego, cokół zdegradowany z licznymi uszkodzeniami. Dach jednospadowy, kryty papą na lepiku, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PCV, w kolorze białym. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odpływem do szamba, centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Elementy dodatkowe: wiata stalowa wsparta na słupkach stalowych, zadaszona blachą trapezową , wykonana wzdłuż elewacji, taras pod wiatą. Kuchnia ściany cekolowane, malowane, między szafami pas technologiczny w płytach ceramicznych, na podłodze płytki ceramiczne. Pokoje: na podłodze panele, ściany cekolowane, malowane. Przedpokój: ściany kryte gładzią gipsową, malowane, na podłodze płytki ceramiczne. Wc: podłoga i ściany do wysokości 1,60 m. w płytkach ceramicznych, powyżej tynkowane, malowane, na wyposażeniu muszla ustępowa. Łazienka: podłoga i częściowo ściany w płytkach ceramicznych, na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka z szafką, muszla ustępowa. Wejście do budynku od strony wiaty, w budynku znajdują się następujące pomieszczenia: przedpokój, kuchnia, 2 pokoje, schowanko, wc, łazienka, kotłownia. Teren nieruchomości ogrodzony- ogrodzenie z siatki metalowej wspartej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji stalowej. Teren przed budynkiem utwardzony trylinką betonową. Na terenie działki, głownie od strony ulicy znajdują się nasadzenia drzew iglastych i liściastych. Na granicy działki, od strony frontowej znajduje się garaż o konstrukcji stalowej. Stan techniczny nieruchomości jako całość określony został jako dostateczny, ponieważ widoczne są: zawilgocenia ścian, głównie w strefie przysufitowej i przypodłogowej, pęknięcia elewacji, ubytki tynków, brak aktualnej termomodernizacji, znaczne zużycie techniczne. Dla nieruchomości w wydziale wieczystoksięgowym prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X