Kolonia Brużyca, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działki niezabudowanej nr 165/4, położonej w miejscowości Kolonia Brużyca, 95-070 Aleksandrów Łódzki, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierz, powierzchni 0,0876ha. Na terenie, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/242/04 Rady Miejskiej w Aleksandrowie Łódzkim z dnia 16.12..2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Łódzki oraz Uchwała nr LIX/558/18 Rady Miejskiej w Aleksandrowie Łódzkim z dnia 27.09.2018r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Łódzki. Zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania szacowana nieruchomość położona jest na terenie jednostki tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej - symbol M5MN/MR oraz w północntm fragmencie - tereny dróg - drogi lokalne - symbol 31KL. Działka nr 165/4 w całości jest w klasie bonitacyjnej RVI - grunty orne. Działka gruntu o wydłużonym kształcie, wskazującym na jej komunikacyjny charakter. Kształt obrysu granic działki jest typowy dla działek o charakterze drogowym. Teren działki ma nawierzchnię gruntową; w części za posesją przy ul. Ciechowskiego 42 droga nie jest urządzona. Grunt jest fragmentarycznie ogrodzony w ramach całości funkcjonalnej z posesją przy ul Ciechowskiego - brama panelowaz siatki przesuwna z napędem ee; w rejonie linii granicznej z dz. nr 242/2 - brama z siatki w ramach; od strony wschodniej linia granicy dz. nr 165/4 wyznaczona jest linią istniejącego ogrodzenia. Opisywany grunt położony jest w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej -ee, wodociągoewj i telekomunikacyjnej; kanalizacja na tym obszarze jest lokalna. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna sieć ee o charakterze przesyłowym, jednak z uwagi na komunikacyjny charakter nieruchomości, przebieg sieci nie wprowadza zasadniczych ograniczeń w możliwości zagospodarowania. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną - ul Ciechowskiego, która ma nawierzchnię gruntową.