Chrzanów, Osiedle Młodości

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 38, położony na trzecim piętrze w budynku nr 21D przy ul. Orkana w Chrzanowie. Lokal objęty prawem odrębnej własności, dla którego Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 509/100000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, obejmującej prawo własności działki nr 4645 o pow. 1,7048 ha oraz części wspólne budynku nr 21d-e-f-g, które nie należą do wyłącznego użytku właścicieli lokali wyodrębnionych. Lokal złożony z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC o pow. użytkowej Pu=57,69 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 38 o pow. 5,72 m2. Standard wykończenia lokalu – podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia lokalu – niski (do remontu). Lokal wykończony materiałami przeważnie umiarkowanej jakości i o wysokim stopniu zużycia technicznego; lokal nieremontowany co najmniej od 2015 roku, jednak obecnie łazienka w trakcie remontu – z uwagi na zalanie pomieszczenia. Przedpokój: drzwi główne stalowe na 4 zamki (rygle) oraz bolce antywłamaniowe, ściany z trzech stron przy drzwiach malowane farbą emulsyjną na tynku zwykłym i w pozostałej części wyłożone boazerią, podłoga przy drzwiach głównych wyłożona płytkami ceramicznymi i w pozostałej części wyłożona starymi panelami drewnopodobnymi, sufit malowany farbą emulsyjną. Łazienka: drzwi do pomieszczenia pełne płycinowe, ściany do wysokości 1,50 m wyłożone płytkami ceramicznymi i powyżej wyłożone boazerią, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (zabrudzonymi wskutek zalania), sufit podwieszany malowany farbą emulsyjną, wanna stalowa obudowana, grzejnik żeliwny. Remont pionu wodnego – rury wodociągowe w trakcie remontu, wodomierze w trakcie wymiany. WC: drzwi do pomieszczenia płycinowe przeszklone wentylowane, podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany wyłożone boazerią – ale za muszlą ceramiczną w narożniku brak boazerii. Kuchnia: brak drzwi, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany ze wszystkich stron do wysokości 1,50 m oraz między szafkami wyłożone płytkami ceramicznymi (za grzejnikiem brak płytek), w pozostałej części malowane farbą emulsyjną, zlew kuchenny, kuchenka gazowa, okno PCV, parapet wewnętrzny PCV. Pokój duży: brak drzwi do pokoju, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), sufit wyłożony boazerią, ściany wyłożone z jednej strony boazerią i malowane z pozostałych stron farbą emulsyjną, drzwi i okno balkonowe PCV (z ok. 2015 roku), parapet wewnętrzny PCV, grzejnik żeliwny. Balkon wyłożony płytkami gresowymi, barierka stalowa wypełniona siatką z wikliny, poręcz betonowa, parapet zewnętrzny PCV. Pokój mały I: drzwi do pokoju przeszklone płycinowe malowane na biało, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), ściany malowane farbą emulsyjną, okno drewniane, grzejnik żeliwny. Pokój mały II: drzwi do pokoju przeszklone płycinowe, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), ściany malowane farbą emulsyjną, okno drewniane, grzejnik żeliwny. Program użytkowy lokalu funkcjonalny – wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju, obecność odrębnego WC i balkonu z trwałym podłożem, kuchnia i pomieszczenia mieszkalne doświetlone światłem naturalnym. Lokal wyposażony w instalacje: ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania.