Radziejewo, warmińsko-mazurskie

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

PO DRUGIM PRZETARGU ZAKOŃCZONYM WYNIKIEM NEGATYWNYM



1. Dane dotyczące nieruchomości:



Nieruchomość niezabudowana, położona w Radziejewie gmina Pieniężno stanowiąca działkę ewidencyjną nr 129/2 o pow. 0,6510 ha, obręb Radziejewo, gmina Pieniężno, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:



Zgodnie ze Zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pieniężno, zatwierdzoną uchwałą nr L/238/10 Rady Miejskiej w Pieniężnie, przedmiotowa nieruchomość położona jest w Strefie Południowej SPD, na terenie zwartej zabudowy wsi.



3. Opis nieruchomości:


Działka nr 129/2 o pow. 0,6510 ha o kształcie prostokąta, w ewidencji gruntów figuruje jako grunty o klasie Ps III-0,0640 ha, RIVa- 0,5663 ha, wody na gruncie W-RIVa-0,0207 ha. Ww. działka położona jest w otoczeniu działek z zabudową zagrodową, mieszkaniową i działek niezabudowanych. Od strony zachodniej przez działkę płynie ciek wodny, wzdłuż którego znajduje się drzewostan. Działka nie jest uzbrojona, teren nieogrodzony, posiada dojazd do drogi publicznej drogą gminną.





4. Terminy przeprowadzonych przetargów nieograniczonych na zbycie nieruchomości:



I przetarg – 06.03.2026 r.,

II przetarg – 17.04.2026 r..



5. Nieruchomość gruntowa ujęta została Zarządzeniem Burmistrza Pieniężna nr 81/2025 z dnia 03 grudnia 2025 roku w wykazie podanym do publicznej wiadomości przez okres od dnia 03 grudnia 2025 roku do dnia 29 grudnia 2025 roku w sposób zwyczajowo przyjęty, a także na portalu internetowym BIP Pieniężno, w zakładce Zarządzenia Burmistrza. Zawiadomienie o wywieszeniu wykazu zostało podane w prasie lokalnej dodatku do Gazety Olsztyńskiej IKAT w dniu 12 grudnia 2025 roku.





6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 60.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych).



7. Warunki przystąpienia do rokowań:

1. Złożenie do dnia 18.06.2026 r. do godz. 15.30 w Sekretariacie Urzędu Miejskiego w Pieniężnie ul. Generalska 8, 14-520 Pieniężno, zgłoszenia uczestnictwa
w rokowaniach (załącznik nr 1 do ogłoszenia). Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętych kopertach z dopiskiem – rokowania na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Radziejewie gmina Pieniężno stanowiącej działkę ewidencyjną nr 129/2
o pow. 0,6510 ha;

2. Do zgłoszenia należy dołączyć:

– oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem rokowań, stanem prawnym, stanem faktycznym, granicami przedmiotu rokowań oraz warunkami rokowań zawartymi w ogłoszeniu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (załącznik nr 2 do ogłoszenia);

– oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Pieniężno w związku z prowadzonymi rokowaniami na sprzedaż nieruchomości (załącznik nr 3 do ogłoszenia);

– osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo do wzięcia udziału współmałżonka w rokowaniach (jeżeli jeden z współmałżonków nie może wziąć udziału w przetargu);

– dowód wpłaty zaliczki na zabezpieczenie kosztów;

– proponowany sposób zagospodarowania nieruchomości wraz z proponowaną ceną (nie niższą niż cena wywoławcza powiększona o jedno postąpienie, które nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 600,00 zł) i sposób jej zapłaty (jednorazowo lub ratalnie).

3. Wpłacenie zaliczki na zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy - w wysokości 6.000,00 zł (sześć tysięcy złotych), którą należy uiścić na konto w Braniewsko-Pasłęckim Banku Spółdzielczym z siedzibą w Pasłęku nr
03 8313 0009 0042 6015 2000 0020 - z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu
18.06.2026 roku środki finansowe znalazły się na rachunku bankowym Gminy Pieniężno.



W przypadku wygrania rokowań wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Zaliczka przepada w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora rokowań.

Osobom, które nie wygrały rokowań, zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia rokowań lub ich zakończenia wynikiem negatywnym.



8. O zakwalifikowaniu zgłoszenia do udziału w rokowaniach będzie decydować data wpływu do tut. Urzędu oraz przedłożone dokumenty. Brak któregoś z załączników skutkuje odrzuceniem oferty.


9. Termin i miejsce rokowań:

Rozpoczęcie rokowań nastąpi w dniu 23.06.2026 r. o godz. 12.00 w pokoju nr 12 Urzędu Miejskiego w Pieniężnie.



10. Komisja powołana przez Burmistrza do przeprowadzenia rokowań - w obecności uczestników - po zapoznaniu się ze złożonymi zgłoszeniami oraz wyjaśnieniami zgłoszonymi przez uczestników rokowań ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.


11. Szczegółowy sposób przeprowadzenia rokowań określa regulamin rokowań, z którym można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Pieniężnie, pok. 23. tel. 55-237-46-73.



12. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów, wydanymi przez Starostę Braniewskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej różnicy
w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię. Okazanie punktów granicznych może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.


13. Burmistrz Pieniężna wyznaczy termin zawarcia umowy notarialnej. W przypadku uchylania się ustalonego nabywcy nieruchomości od zawarcia umowy sprzedaży – wpłacona na konto urzędu zaliczka nie podlega zwrotowi.


14. Zastrzega się, że Burmistrzowi Pieniężna przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości oraz odwołania rokowań z uzasadnionej przyczyny.