Borów, dolnośląskie

Lokal mieszkalny nr 9, o powierzchni użytkowej: 28,61 m²oraz pomieszczenia przynależne - komórka o pow.: 4,52 m² i piwnica o pow.: 5,46 m² (na podstawie Wypisu z Rejestru Lokali), tj. o łącznej powierzchni lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 38,59 m², położony we wsi Borów 45, posadowiony na dz. nr ew. 40/4o pow. 0,5420 ha, w obrębie 0001 Borów, gm. wiejskiej Dobromierz, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim. Lokal położony jest na II piętrze, tj. na III kondygnacji (poddaszu)budynku mieszkalnego wielorodzinnego przedwojennego (o 2 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego). Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Według zapisów w Księdze Wieczystej lokal składa się z 1 pokoju, kuchni i spiżarki. Faktycznie co stwierdzono w dniu wizji składa się on z 1 pokoju oraz małego pomieszczenia zaadaptowanego na pokój ze spiżarni, kuchni, ponadto w lokalu znajduje się łazienka z WC wydzielona w kuchni. Kabina prysznicowa usytuowana w pokoju ze skosem. Drzwi wejściowe płytowe, drzwi wewnętrznych brak. Okna PCV. Na podłogach deska malowana farbą olejną.Ściany bez gładzi. Na suficie w pokoju kasetony. Lokal ogrzewany piecem typu koza; przyłączony do sieci wodnej, energetycznej i kanalizacyjnej.Gazu brak. Obecnie lokal jest zamieszkiwany. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny. Stopień zużycia budynku około 35%. Budynek nie ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków.Dla lokalu nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych nieruchomości - którą stanowią prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia - wynoszący: 833/10000. Działka nr ew. 40/4oznaczonaw mpzp symbolem 1MN– zabudowa mieszkaniowa oraz RP1- tereny użytkowane rolniczo. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych – SW1S.