Świebodzice, dolnośląskie

Lokal mieszkalny nr 2, o powierzchni 45,83 m2 oraz pomieszczenia przynależne – piwnica o pow. 4,85 m2(według Aktu Notarialnego oraz obmiaru własnego), tj. o łącznej powierzchni lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych – 50,68 m2, położony w mieście Świebodzice przy ul. Henryka Sienkiewicza 26a, posadowiony na działce ew. nr. 350/24 o pow. 0,0093 ha, w obrębie nr 0003 Śródmieście 3, mieście Świebodzice, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim. Lokal położony jest I piętrze, tj. na II kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego (o 3 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej składa się z dwóch pokoi i kuchni. Faktycznie, co stwierdzono w dniu wizji składa się on z dwóch pokoi oraz kuchni, w której to zamontowano kabinę prysznicową. WC usytuowane jest poza lokalem, w korytarzu. Lokal przechodni. W lokalu okna PCV. Drzwi płycinowe. Na podłogach wyłożono panele podłogowe. Ściany mają tynki. W lokalu C.O. i cwuzasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym. W pomieszczeniach na ścianach rozmieszczono grzejniki nowego typu. Ponadto w jednym z pokoi znajduje się kominek. Lokal obecnie jest zamieszkiwany. Ubezpieczony. Ogólny stan techniczny i wizualny przedmiotowego lokalu oceniono, jako średni. Zużycie budynku około 35%. Budynek nie ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Brak informacji czy dla lokalu wydano SCHE. Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Świebodzice posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem 6.MWU co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej. Do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych nieruchomości - którą stanowiąprawo własności gruntu, części budynku i urządzenia – wynoszący 3277/10000 (KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X). Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.