Gostynin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Zaborów Stary, działki nr 215/1, 215/2, 09-500 Gostynin, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania działki nr 215/2 - 19 800,00 zł, cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) - 14 850,00 zł, rękojmia - 1 980,00 zł. Suma oszacowania działki nr 215/1 - 47 600,00 zł, cena wywołania (3/4 sumy oszacowania) - 35 700,00 zł, rękojmia - 4 760,00 zł. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Zaborów Stary, zlokalizowanej w gminie Gostynin, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Zaborów Stary to wieś położona przy drodze wojewódzkiej nr 581, w średniej odległości: około 10km od centrum Gostynina, około 6km od miejscowości gminnej Łanięta, około 20km od centrum miasta Krośniewice oraz około 27km od centrum miasta Kutna. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianych działek znajdują się grunty zalesione oraz niezabudowane grunty rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 150m i większej, i jest to zabudowa o funkcji mieszkalnej (całorocznej i okresowej) oraz o funkcji zagrodowej. Działka 215/2 – niezabudowana, o wydłużonym nieforemnym kształcie i powierzchni 5000m2. Działka w części porośnięta lasem brzozowym z domieszką drzew sosnowych, w pozostałej części porośnięta dziką roślinnością trawiastą oraz miejscowo nieregularnie zadrzewiona i zakrzewiona. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, posiada dostęp do wodociągu i energii elektrycznej. Działka nr 215/1 – zabudowana, o nieforemnym znacznie wydłużonym kształcie i powierzchni 2800m2, posiada przyłącze do energii elektrycznej i do wodociągu, ponadto na działce znajduje się studnia. Nieruchomość przylega do gruntowej drogi publicznej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalno - gospodarczym o długim okresie eksploatacji, obecnie nieużytkowanym. Teren działki przy budynku porośnięty dziką roślinnością trawiastą, znacznie zachwaszczony, miejscowo zadrzewiony i zakrzewiony, ok. 1/3 część działki przeznaczona na gruntową drogę wewnętrzną. Budynek mieszkalno – gospodarczy - wolnostojący, parterowy, z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacje budynku nietynkowane. Strop nad pomieszczeniami parteru betonowy, wzmocniony belkami stalowymi. Dach budynku dwuspadowy pokryty eternitem. Do budynku doprowadzono wodę i energię. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 116m2. Obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wymagający przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych. Dla terenu, na którym znajduje się opiniowana nieruchomości brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki zlokalizowane są: w części na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji rolniczej,w części na terenie upraw rolnych pozostałych,w części na obszarze o wysokich wartościach przyrodniczych.Ponadto działki zlokalizowane są na Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 67 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 740,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.