Lublin, lubelskie

Prezydent Miasta Lublin

ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 84 o pow. 0,2660 ha (obr. 33 – Sławin Helenów, ark. 21) położonej w Lublinie przy ul. Biskupińskiej 91 oraz ul. Gnieźnieńskiej 21

I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 18.09.2025 r.

II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 03.02.2026 r.

I. Opis nieruchomości:
Nieruchomość w kształcie zbliżonym do trójkąta. Działka jest niezagospodarowana, porośnięta dziką roślinnością. Działka przylega do pasa drogowego drogi gminnej nr 106842L – ul. Biskupińskiej.
Na nieruchomości brak sieci technicznych.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III księgi wieczystej figurują ograniczone prawa, które nie dotyczą działki będącej przedmiotem zbycia.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Powierzchnia działki może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

II. Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym jako:

Ub – tereny usług komercyjnych z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi komercyjne bez możliwości realizacji dużych obiektów handlowo – usługowych /domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo - usługowych
Strefy:

Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego historycznych obszarów osadniczych wzdłuż doliny rzeki Czechówki - SOK 2
Strefa Ochrony Krajobrazu Otwartego z Daleką Ekspozycją Zewnętrzną EZ
Strefa miejska - Y2
Strefa zabudowy mieszkaniowej – N2.
Ustalenia dotyczące działki:

elewacje i pierzeje ekspozycyjne (definiujące jednocześnie zwartość zabudowy),
Strefa ochrony pośredniej ujęcia wód - zewnętrzna projektowana.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

III. Termin zagospodarowania:
Nie dotyczy.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

IV. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 1 640 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion sześćset czterdzieści tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

V. Warunki przystąpienia do przetargu:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 164 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 6 lipca 2026 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

VI. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 10 lipca 2026 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.