Rybnik, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest strefie pośredniej miasta Rybnik, obręb Zebrzydowice bezpośrednio przy ulicy Norwida w niewielkiej odległości od głównego ciągu komunikacyjnego (ul. Zebrzydowickiej). Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, w niewielkiej części tereny upraw polowych oraz pas drogowy ulicy Norwida. Teren łagodnie opadający w kierunku ulicy Norwida. Działka w kształcie zbliżonym do bardzo wydłużonego czworoboku z „wcięciem” w części płn. – zach. o średniej szerokości ok. 24 m i długości ok. 150 m. Odległość od centrum miasta ok. 3,5 km. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa nie jest użytkowa od wielu lat. Na dzień oględzin teren nieruchomości porośnięty wieloletnimi samosiejkami drzew i krzewów. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, częściowe ogrodzenie nieruchomości zabudowanych przyległych w części wschodniej działki od strony północnej i południowej. Nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 0.3620 ha w kształcie bardzo wydłużonego wieloboku. Zgodnie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszar ok. 2100 m2 jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostały obszar jako tereny dróg lokalnych. Kształt i parametry tej części nieruchomości nie pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.