Kłokoczyn, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kłokoczyn (gm. Czernichów) o pow. 0,0300 ha - składająca się z działki ewidencyjnej 178 (id działki: 120601_2.0005.178) dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy W Krakowie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czernichowie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłokoczyn, gm. Czernichów, obr. 0005, powiat krakowski. Nieruchomość ma kształt regularnym, płaska. Klasa bonitacyjna to w całości PsIV - pastwiska trwałe. Nieruchomość znajduje się w terenie, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dalej: MPZP) wprowadzony na podstawie uchwały nr IX.70.2019 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 maja 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kłokoczyn z późniejszymi zmianami. Nieruchomość położona jest części w terenie oznaczonym symbolem planu 03MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz wzdłuż drogi w terenie oznaczonym symbolem planu 05KD-D - teren drogi publicznej klasy funkcjonalno-technicznej dojazdowej (D). Nadto zgodnie z MPZP Szacowana Nieruchomość znajduje się w obszarze narażonym na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia wału przeciwpowodziowego oraz w otulinie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość obecnie jest niezabudowana, porośnięta roślinnością samoistną oraz pojedynczymi drzewami. Działka jest ogrodzona (od południa i zachodu ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej o znacznym stopniu zużycia, od północy ogrodzenie prawdopodobnie z elementów betonowych). Uzbrojenie - przez Nieruchomość przebiega sieć wodociągowa woD100, napowietrzna sieć elektroenergetyczna oraz napowietrzna sieć teletechniczna. Dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość przylega do działki nr 86 (klasoużytek dr) stanowiącą własność gminy – jezdnia asfaltowa oraz do działki nr 180 (klasoużytek dr) stanowiącą własność gminy – jezdnia asfaltowa. Pomiędzy jezdnią asfaltową a działką nr 178 (od strony zachodniej) znajduje się niewielkie zagłębienie terenu