Ludwinów, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość zabudowana budynkami przemysłowymi położona w Ludwinowie nr 31. Nieruchomość stanowi własność dłużniczki x. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie XXXX/XXXXXXXX/X Działka ewidencyjna nr 193/2 o pow. 0,3533ha położona jest w Ludwinowie ogrodzona płotem. Na działce wiata przylegająca do budynku wykonana w konstrukcji stalowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Aktualnie dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki ewidencyjne nr 193/3 (dr-własność powiaty i związki powiatów), 26/1/ (dr-własność: powiaty i związki powiatów). Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości około 70 m od strony drogi dojazdowej, rozciągający się na osi wschód-zachód. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja. W obrębie przedmiotowego terenu stwierdzono składowanie odpadów nieorganicznych zawierających substancje i pierwiastki niebezpieczne. Szacowana kwota usunięcia odpadów niebezpiecznych to ok. 150 000,00 zł brutto. Szacowana kwota nie obejmuje wymiany gruntu, które już zostało zanieczyszczone wyciekami. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: symbol planu – J 15 PS. Budynek przemysłowy o pow. zabudowy 552 m2 (wg. kartoteki budynków) wybudowany w 1987 r. Budynek wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop o konstrukcji żelbetowej. Kominy murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Elewacje wewnętrzne stanowi tynk cementowo wapienny. Zejście do piwnic zadaszone od zewnątrz. Dach kryty blachą. Stolarka okienna PCV, drewniana, okna w części wyposażone w stalowe kraty oraz częściowo zdewastowane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa, drzwi wewnętrzne płytowe. Bramy wjazdowe stalowe. Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna. Elewacja zewnętrzna: tynk cementowo-wapienny zatarty na gładko malowany farbą elewacyjną bez izolacji termicznej. Obiekt jednokondygnacyjny z sutereną, w zabudowie wolnostojącej. Budynek znajduje się w niskim stanie technicznym. W obrębie budynku występują liczne uszkodzenia elementów konstrukcji, znaczące ubytki ścian zewnętrznych. Konieczny remont poszczególnych części budynku. Budynek w okresie ostatnich lat wyłączony z bieżącej eksploatacji i użytkowania. Budynek przemysłowy o pow. zabudowy 334 m2 (wg. kartoteki budynków) wybudowany w 1987 r. Budynek wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej. Kominy murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Dach kryty blachą. Stolarka okienna PCV, drewniana, okna w części wyposażone w stalowe kraty oraz częściowo zdewastowane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa, drzwi wewnętrzne płytowe. Bramy wjazdowe stalowe. Instalacje wewnętrzne: wodna, elektryczna. Elewacja zewnętrzna: tynk cementowo-wapienny. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. budynek znajduje się w niskim stanie technicznym. W obrębie budynku występują liczne uszkodzenia elementów konstrukcji, znaczące ubytki ścian zewnętrznych. Konstrukcja dachu oraz pokrycie nie gwarantują szczelności. Budynek w okresie ostatnich lat wyłączony z bieżącej eksploatacji i użytkowania. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 18 m2 (wg. kartoteki budynków) wybudowany w 1987 r. Budynek wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach kryty blachą. Stolarka okienna PCV, drewniana, okna w części wyposażone w stalowe kraty oraz częściowo zdewastowane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa. Brak instalacji wewnętrznych. Na podłogach posadzki betonowe wykończone. Elewacja zewnętrzna: tynk cementowo-wapienny. Elewacje wewnętrzne stanowi tynk cementowo wapienny malowany. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek znajduje się w niskim stanie technicznym. W obrębie budynku występują liczne uszkodzenia elementów konstrukcji, znaczące ubytki ścian zewnętrznych. Konstrukcja dachu oraz pokrycie nie gwarantują szczelności. Budynek w okresie ostatnich lat wyłączony z bieżącej eksploatacji i użytkowania.