Bratian, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr 2 usytuowana w budynku wielorodzinnym znajdującym się w miejscowości Bratian, ul. Kościelna 6, gmina nowe Miasto Lubawskie, powiat nowomiejski, woj. warmińsko-mazurskie. Zlokalizowana jest w terenie zwartej zabudowy wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W niewielkiej odległości znajduje się kościół, szkoła i punkty handlowo-usługowe.

Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym ze strychem, wybudowanym około 100 lat temu. Ściany zewnętrzne murowane z cegły czerwonej, strop nad parterem drewniany, trzcina + podrzutka. Dach po remoncie więźby i pokrycia w 2021 w połowie budynku kryty blachą trapezową, pozostałą część kryta papą.

Lokal mieszkalny składa się z 1 pomieszczenia podzielonego zasłonką na 2 części : pokój i kuchnię. Podłogi drewniane, okno PCV, drzwi stalowe. Tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe, na suficie płyta pilśniowa. Ogrzewanie piecowe - piec kaflowy. Brak urządzonej łazienki, zainstalowana jest toaleta z odpływem do kanalizacji przy kuchni. Instalacje: elektryczna miedziana, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacja do sieci gminnej Ściany wymagają malowania. Standard wykończenia bardzo niski, widoczne zawilgocenia ścian zewnętrznych. Powierzchnia użytkowa lokalu to 22,55m2.

Do lokalu przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym o łącznej pow. 5,10m2.

Z własnością lokalu związany jest udział w działce gruntu nr 609 o pow. 0,09 ha wynoszący 2765/12175.

Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Nowe Miasto Lubawskie zatwierdzonym uchwałą nr LV/532/2024 z 2-.02.2024 przedmiotowa nieruchomości położona jest w terenie oznaczonym jako strefa zabudowana.