Małomice, lubuskie

Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 22,80 m2 położony w budynku mieszkalnym kilkurodzinnym z własnością lokalu wiąże się udział 57/1000 we częściach wspólnych bydynku i w prawie własności gruntu nr 536/1 .Nieruchomość położona jest w miejscowości Małomice, ul. Kościuszki 38, gmina Małomice, powiat żagański, województwo lubuskie. Lokal mieszkalny położony jest w poziomie trzeciej kondygnacji nadziemnej –z otworami okiennymi po stronie wschodniej budynku (w tym w lukarnie dachowej); -wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej (wejście do klatki schodowej w południowej -od strony miasta – ścianie szczytowej budynku), w poziomie II piętra znajduje się wspólny korytarz, z którego dostępne są dwa lokale mieszkalne; wejście z korytarza prowadzi do pokoju z aneksem kuchennym (w tym pomieszczeniu dwa okna: jedno w szczycie wschodnim jedno w lukarnie dachowej połaci wschodniej), z danego pomieszczenia jest dostępna skrytka (pomieszczenie bez okna); ze wspólnego korytarza niezależnie dostępne jest pomieszczenie kotłowni (tu piec na paliwo stałe zasilający w ciepło instalację centralnego ogrzewania przedmiotowego lokalu); -stolarka okienna: okna z profili PCV z szybami zespolonymi; -stolarka drzwiowa: wejściowe drewniane pełne; -podłogi i posadzki: wykładziny z tworzyw sztucznych, w części kuchni panele podłogowe laminowane; -tynki wewnętrzne i okładziny wewnętrzne: tynki zwykłe malowane; -instalacje: elektryczna (oświetlenia i gniazd); -urządzenia: w aneksie kuchennym zlewozmywak na szafce zlewozmywakowej, kuchnia gazowa czteropalnikowa z piekarnikiem; -ogrzewanie: instalacja co grzejniki stalowe płytowe; Lokal o powierzchni użykowej 22,80 m2, kondygnacja II piętro (poddasze) -pomieszczenia lokalu: -wg stanu prawnego: pokój i kuchnia -wg stanu faktycznego: pokój z aneksem kuchennym (16,84 m2), skrytka (3,90 m2), kotłownia (1,08 m2) -pomieszczenia przynależne: brak -pomieszczenia we wspólnej części, z których korzysta właściciel lokalu: komórka piwniczna, ubikacja na półpiętrze budynku mieszkalnego Opis i ocena biegłego stanu użytkowego i technicznego: -stan użytkowy biegły ocenił jako gorszy od przeciętnej – w lokalu brak pomieszczenia sanitarnego; -stan techniczny biegły ocenił jako gorszy od przeciętnej - lokal zaniedbany, wszelkie elementy wykończeniowe i instalacje zdekapitalizowane; Pokrycia dachowego które jest w stanie bardzo dobrym. Zgodnie z oświadczeniem dłużniczki lokal mieszkalny będący przedmiotem opisu i oszacowania jest nieubezpieczony, niezamieszkały nie służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużniczki i jej rodziny. Lokal niezabezpieczony, otwarty.