Kozielec, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Wieczyste użytkowanie zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działki o numerach 143/4 identyfikator działki 041406_5.0005.143/4 o powierzchni 1.6091 ha oraz 143/6 identyfikator działki 041406_5.0005.143/6 o powierzchni 0,0216 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6307 ha, na których usytuowane są: budynek produkcyjno-biurowy, budynek dawnej stacji paliw oraz dwa budynki garażowe. Nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste do 2094-10-26. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów bonitacja gruntów przedstawia się następująco: RIIIb-0,0286 ha, RV-0.2115ha, RVIz-0.4740 ha, LsV-0.750ha, LsVI-0.1581ha, BR-RIVa 0.2720ha, Br-RV-0.3282ha, BR-RVI-0.0833ha. Częścią składową nieruchomości jest las o powierzchni 0.2331 ha dla którego nie sporządzono uproszczonego planu urządzenia lasu.

Budynki znajdujące się na nieruchomości, ze względu na ich stan techniczny oraz użytkowy w ocenie biegłego nie przedstawiają wartości rynkowej i kwalifikują się do rozbiórki.

Do nieruchomości dorowadzona jest energia elektryczna oraz woda w ujęcia gminnego.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną stanowiąca działkę 228, częściowo utwardzoną, która łączy sie z DK 91.

Zgodnie z zapisem w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe jako służebność drogi koniecznej na rzecz SKR w Nowem wpisana na podstawie umowy sprzedaży numer 1441/2001 z 13-03-1997 sporządzonej przed notariuszem Elżbietą Rutkowską stanowiąca prawo przechodu i przejazdu przez działkę o numerze 143/6.

Plan zagospodarowania:

Dla terenu w obrębie Kozielec, na którym leży przedmiotowa nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne: nr 143/4 i 143/6, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestizennego gminy Nowe, zatwierdzonym Uchwalą Rady Miejskiej w Nowem Nr XI/85/15 z dnia 28.10.2015 r., jest to teren rozwoju wielofunkcyjnego, z czego działka nr 143/4, w części jest położona na obszarze terenów przeznaczonych pod zalesienie.