Warszawa, Praga-Południe

Lokal o powierzchni użytkowej 34,30 m2, położony jest na siódmym piętrze tj. ósmej kondygnacji naziemnej Budynku i składa się wg. księgi wieczystej z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,12 m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 37,42 m2. (Zgodnie z wypisem z kartoteki lokali z 09.01.2025 r. znak BG-UE-V.6621.4802.2024.APO, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,30 m2, w księdze wieczystej wskazano taką powierzchnię jako obejmującą również piwnicę o powierzchni 3,12 m2 przy czym powierzchnia piwnicy nie zawiera się w wartości 34,30 m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego powinna wynosić 37,42 m2. Takie same wartości wskazane są w akcie notarialnym Repertorium A 2318/2024 z dnia 22.10.2014 r. będącego umową sprzedaży lokalu.) Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą numer LXXV/1938/2014 Rady m.st. Warszawy z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru północnej i południowej stronie ulicy Grochowskiej na odcinku od ul. Garwolińskiej do Kanału Kawęczyńskiego – część I, teren na którym znajduje się Przedmiot Wyceny oznaczony jest jako A3.9 MW(U) - zabudowa wielorodzinna z usługami.