Stary Rzędków, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
numer działki 106/3, grunry orne zabudowane o powierzchni 0,5001ha. Wyceniana nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 106/3 z

obrębu Stary Rzędków o powierzchni 5001 m2. Dostęp do działki odbywa się od strony

północnej. Działka 106/3 posiada kształt prostokąta. Nieruchomość ta jest zabudowana,

zagospodarowana, częściowo ogrodzona siatką. Na wycenianej działce zlokalizowany

jest budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, wzniesiony w technologii

tradycyjnej murowanej. Obiekt jest parterowy, niepodpiwniczony. Ściany wykonane są z

elementów murowych elewacja jest częściowo otynkowana, w stanie technicznym

pogorszonym – widoczne zabrudzenia, miejscowe ubytki tynku oraz ślady zawilgocenia.

Dach jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem, o znacznym stopniu

zużycia technicznego. Widoczne nierówności i miejscowe uszkodzenia pokrycia. Stolarka

okienna i drzwiowa w stanie technicznym słabym – otwory częściowo zabezpieczone

prowizorycznie. Wejście do budynku z drzwiami drewnianymi. Obiekt wykorzystywany do

celów gospodarczych/składowych. Przy budynku zlokalizowane są prowizoryczne

zadaszenia oraz elementy małej infrastruktury o charakterze gospodarczym (m.in. wiata,

studnia z obudową betonową). Stopień zużycia technicznego budynku należy ocenić jako

znaczny. Standard wykończenia niski, obiekt wymaga remontu kapitalnego lub

modernizacji w przypadku dalszego użytkowania. Wewnątrz budynku brak jest tynków,

posadzka jest betonowa, brak jest instalacji.

Ponadto na przedmiotowej działce posadowiony jest budynek mieszkalny w

zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii murowanej. Obiekt jest

niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym o konstrukcji

drewnianej, pokryty eternitem. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane. Elewacja w

stanie przeciętnym, widoczne miejscowe zabrudzenia i ślady zawilgocenia w partii

przyziemia. Do budynku dobudowany jest ganek, bez pełnego wykończenia

elewacyjnego. Dach dobudówki jednospadowy, kryty płytą falistą. Ganek jest

nieotynkowany, nieogrzewany. Stolarka okienna częściowo wymieniona na PCV (stan

wizualnie dobry). Drzwi zewnętrzne drewniane. W budynku mieszkalnym znajduje się

pokój, kuchnia i sień. Podłogi są betonowe, w kuchni położone są panele, na ścianach

jest tynk. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Źródło zaopatrzenia w wodę

stanowi studnia. Brak przyłącza do sieci wodociągowej. Kuchnia wyposażona w kuchnię

gazową. Standard wykończenia jest niski. Widoczny jest znaczny stopień zużycia

technicznego budynku. W części niezbudowanej działka 106/3 stanowi pole uprawne,

ugorowane, urządzony jest jedynie ogródek warzywny.