Bytom, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Odrębna własność lokalu niemieszkalnego nr 5 położonego w Bytomiu przy ulicy Konstytucji 61. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Bytomiu.

Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 3825/10000, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku przez właścicieli lokali. Prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 05-12-2089r.

Lokal obejmuje powierzchnię użytkową 733,19 m2 i obejmuje 32 pomieszczenia ułożone w dwóch prostopadłych do siebie układach, w tym 23 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki oraz 7 pomieszczeń komunikacji. Stan lokalu zły, do generalnego remontu. Stolarka okienna częściowo uszkodzona, ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, w łazienkach częściowo kafelki, podłogi pokryte wykładziną PCV, brak instalacji sanitarnych. Instalacje energii elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Do lokalu przynależy 34 pomieszczeń znajdujących się w piwnicy o powierzchni 284,59 m2. Pomieszczenia stanowią schron i posiadają bezpośrednie wejście z parteru budynku oraz od zewnątrz.

Lokal położony jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku wspólnego, położonego na działce nr 1473/97 o powierzchni 1.336 m2. Dostęp do drogi publicznej - ulica Konstytucji. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, trzy kondygnacyjny oraz posiadający jedną kodnygnację podziemną. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 2.814,39 m2. Brak wykonanej termoizolacji, dach betonowo-drewniany kryty papą, stropy betonowe, schody żelbetowe, stolarka okienna drewniana. W budynku instalacje - energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania zasilanego ze znajdującej się obok koksowni.