Tomiszowice, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość składająca się z nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi działki nr ewid. 573 położonej w Tomiszowicach nr 36 oraz niezabudowanej działki gruntu nr ewid. 572 położonej w Tomiszowicach. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Marcina Bereszki. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie XXXX/XXXXXXXX/X Działka ewidencyjna nr 572 o pow. 0,2088 ha położona w Tomiszowicach. Kształt zbliżony do czworoboku o średniej szerokości około 34,0 m. Ekspozycja działki zachodnio – wschodnia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, działka ewidencyjna nr 402 (dr).Teren działki o zróżnicowanej rzeźbie z nasypami i bruzdami, dodatkowo grząski i podmokły. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Działka znajduje się w obszarze projektowanych przewodów telekomunikacyjnych. W odległości około 7 m od wschodniej granicy działki na całej jej szerokości znajduje się przewód wodociągowy. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren przeznaczony pod tereny rolnicze (symbol P33 RP), droga dojazdowa (symbol P32KDd). Działka ewidencyjna nr 573 o pow. 3,5840 ha położona w Tomiszowicach nr 36. We fragmencie południowej granicy zlokalizowana jest również zabudowa nieruchomości sąsiedniej. Budynki zlokalizowane na przedmiotowej działce ew. 573 w części znajdują się w obrębie nieruchomości sąsiednich działka ew. 578 (W). Obszar działki pokryty roślinnością nieurządzoną (zakrzaczenia i zachwaszczenia oraz samosiejki drzew bez wartości materialnej) oraz roślinnością charakterystyczną dla nieużytków. Dodatkowe elementy zagospodarowania: pozostałości zabudowy - nie objęte wyceną. Fragment ściany szczytowej o konstrukcji murowanej z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest poprzez działkę ewidencyjną 572 i dalej poprzez działkę ewidencyjną nr 578 (W) (o nieznanej strukturze właścicielskiej), bez urządzonego fizycznie zjazdu, aktualnie teren nie daje możliwości jakiejkolwiek komunikacji poprzez gęstą pokrywę roślinna jak również nierówności terenu. Kształt działki mocno wydłużony o średniej szerokości około 30,0 m, o obwodzie 1446 m. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda. Wschodnia granica działki znajduje się w obszarze projektowanych przewódów telekomunikacyjnych. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren przeznaczony pod tereny rolnicze (symbol P33 RP); część o powierzchni około 0,2659 ha znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz usługowej (symbol P34 MN, MR, UC). Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytk. 333,60 m2 , dwukondygnacyjny, wybudowany w 1988 r. Konstrukcja budynku murowana. Mury fundamentów murowane z cegły i kamienia na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej, strop o konstrukcji żelbetowej, schody zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej wyposażone w metalowe poręcze. Podpiwniczenie: posadzki betonowe; elewacje stanowi zaprawa tynkarska. Stropodach kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Obróbki z blachy. Stolarka okienna o konstrukcji drewnianej w stanie szczątkowym, stolarka drzwiowa zewnętrzna o konstrukcji drewnianej. Rodzaj instalacji wewnętrznych: wodna, elektryczna, kanalizacyjna. Brak wykończenia podłóg. Elewacje zewnętrzne: tynk cementowo wapienny. Ściany zewnętrzne bez izolacji termicznej. Budynek w złym/niskim stanie technicznym i funkcjonalnym z brakiem prowadzonej bieżącej gospodarki remontowej. Stolarka okienna nieszczelna i zniszczona. Instalacja elektryczna i wodna w budynku w stanie szczątkowym, jak również w tej części budynek nie spełnia jakichkolwiek „norm” i standardów sanitarnych. Budynek niezamieszkały od ponad 10 lat. Budynek gospodarczy o pow. użytk. 139,20 m2 wybudowany w 1989 r. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia i cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa: wrota wjazdowe o konstrukcji drewnianej (rozwierne), stolarka w stanie szczątkowym. Instalacja elektryczna. Na podłogach posadzki betonowe bez wykończeń. Elewacje wewnętrzne: tynk cementowo wapienny, elewacja zewnętrzna: brak. Budynek znajdujący się w niskim/złym stanie technicznym. Budynek w okresie ostatnich 10 lat wyłączony był z bieżącej eksploatacji i użytkowania. Budynek gospodarczy o pow. użytk. 61,60 m2 (garaż) wybudowany w 1989 r. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Stropodach kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa: wrota wjazdowe o konstrukcji metalowej (rozwierne), stolarka okienna drewniana w stanie szczątkowym. Brak instalacji wewnętrznych. Na podłogach posadzki betonowe bez wykończeń. Elewacje wewnętrzne: tynk cementowo wapienny, elewacja zewnętrzna: tynk cementowo wapienny. Budynek w okresie ostatnich 10 lat wyłączony był z bieżącej eksploatacji i użytkowania.