Piaseczno, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 73,10m2 składającego się z trzech pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z wc i garderoby, położonej: 05-500 Piaseczno, ul. Julianowska 34/12, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony w budynku zlokalizowanym przy ul. Julianowskiej 34 w Piasecznie - posiada 4 kondygnacje naziemne, wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej. Osiedle składa się z trzech bliźniaczych budynków. Budynek całkowicie podpiwniczony z przeznaczeniem kondygnacji podziemnej na garaże wielostanowiskowe. Wejście do klatek schodowych z poziomu dziedzińca. Budynek wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, domofonową, c.o., telefoniczną, TV kablową, internetową. Poszczególne piętra mają typowy, powtarzalny układ lokali w klatce schodowej. Klatka schodowa pomalowana do połowy farbą olejną, a od połowy farbą emulsyjną. Schody wyłożone terakotą, barierki i poręcze metalowe. Bryła architektoniczna typowa dla okresu budowy. Wejście do budynku od strony północnej. Chodnik z kostki brukowej. Lokal nr 12 położony jest w budynku wielorodzinnym nr 34 w Piasecznie, przy ul. Julianowskiej. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze (4 kondygnacji nadziemnej) budynku. Powierzchnia lokalu wynosi 73,10 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, 2 x sypialnia, przedpokój, łazienka z wc, wc i garderoba. W dniu dzień oględzin stwierdzono, że łazienka z WC i WC zostały wcześniej połączone – uzyskano tym samym pokaźnych rozmiarów pokój kąpielowy z WC. Mieszkanie jest wykończone i wyposażone w następujący sposób: - okna PCV oraz połaciowe drewniane; - drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice fornirowane, zewnętrzne typowe antywyważeniowe, - okładziny ścian: ściany malowane. W łazience z w ściany obłożone glazurą o zmienne wysokości – od sufitu po 1,2m. W kuchni pas roboczy w glazurze, pozostałe ściany malowane, w salonie i łazience elementy podwieszanego sufitu. - okładziny podłóg: W sypialniach panele podłogowe z widocznymi oznakami zużycia, w pozostałych pomieszczeniach terakota w typowym (odnośnie wieku budynku) stanie. W przedpokoju i w jednej z sypialni szafa w zabudowie. Kuchnię wyposażono w meble i sprzęty AGD w zabudowie wykazujące typowe oznaki zużycia. Kuchnia wyposażona w szafki z lakierowanymi frontami, płytę gazową, piekarnik, zlew stalowy, okap, blat z płyty z wodoodporną okleiną. Miejsce znalazła również wolnostojąca pralka, w jednej z szafek znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z brodzikiem, umywalka wisząca, lustro oraz sedes z instalacja podtynkową. Ponadto w jednym z narożników łazienki zdemontowano narożną wannę - standard i stan techniczny łazienki dobry. Kaloryfery w salonie i sypialniach stalowe, płytowe; w łazience i kuchni aluminiowe, parapet w salonie z konglomeratu kamiennego, w pozostałych pomieszczeniach z racji okien połaciowych parapetów brak. Do lokalu przylega balkon. Nad lokalem (wyłaz w przedpokoju) zaizolowane wełną poddasze nieużytkowe. Usytuowanie lokalu: lokal jednopoziomowy z ekspozycją okien w kierunku północnym i południowym składający się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, garderoby i obszernej łazienki z wc. Od zachodu graniczy ze ścianą szczytową (brak sąsiadów). Od wschodu – sąsiedni lokal mieszkalny i klatka schodowa. Lokal wyposażony jest w następującą instalację: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, telefoniczną oraz telewizyjną.