Lisowice, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Lisowice, w gminie Prochowice, obejmującej działkę nr 366/2 o powierzchni 4900 m2, zabudowanej ruinami budynku kurnika oraz przylegającym do kurnika budynkiem o funkcji mieszkalnej o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gospodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zabudowę działki nr 366/2 stanowią ruiny budynku kurnika o powierzchni zabudowy 1103,00 m2 oraz przylegający do kurnika budynek o funkcji mieszkalnej.o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gspodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2. Dojazd do nieruchomości z lokalnej drogi gruntowej - /działka nr 333/. Nieruchomość przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice jako tereny działalności gospodarczej związanej z drobną wytwórczością , rolnictwem, w tym fermami, oznaczonymi symbolem PH, magazynami, składami, tecniczna obsługa rolnictw, motoryzacji, budownictwa z rzemiosłem produkcyjnym i działalnością obsługową. Dojazd do wycenianej działki drogą gruntową/ działka nr 333/ z drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej / dz.nr 359/2/, w sąsiedztwie zabudowa obemująca budynki gospodarcze - kurniki oraz tereny rolne. Teren działki płaski i jest uzbrojony: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Teren jest miejscami zadrzewiony i zakrzewiony, porośnięty wysoką trawą. Kształt działki regularny- zbliżony do prostokąta. Nieruchomość od strony północnej sąsiaduje z działką niezabudowaną/ dz. nr 365/ i od zachodniej z działką zabudowaną kurnikiem, od strony wschodniej z działką użytkowaną rolniczo/ dz. nr 371/, od strony południowej sąsiaduje z działką nr 333 - droga dojazdowa. Budynek o funkcji kurnika znajduje się w stanie ruiny. Brak konstrukcji dachu i pokrycia powoduje , że obiekt niszczeje. Sciany popękane i niekompletne z ubytkami muru, brak stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji wewnętrznych. Obiekt jest nieużytkowany. W części mieszkalnej bydynek w stanie technicznym zadowalającym/ budynek był po modernizacji/. Ze względu na częściowąnieszczelność pokrycia dachowe jak i również braku ogrzewania w okresie zimowym obiekt jest zawilgocony - widoczne odchodzenie farby, a w niektórych pomieszczeniach wykwity grzybowe na ścianach i sufitach. Budynek wymaga remontu kapitalnego, a brak zabezpieczenia pokrycia dachowego będzie powodować dalszą degradację budynku. Wykończenie i wyposażenie średni standard. Obiekt jest nieużytkowany. Garaż stan techniczny- średni. Widoczne przeciekanie połaci dachu. Wykończenie i wyposażenie niski standard.