Bonisław, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 130 sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako: Br-RIVb – 1144 m2 (0,1144 ha); RIVa – 2900 m2 (0,2900 ha); RIVb – 656 m2 (0,0656 ha); W-RIVa – 100 m2 (0,0100 ha). Działka ma regularny kształt, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki częściowo ogrodzony i utwardzony kostką betonową (w obrębie budynków). Od frontu działka ogrodzona jest podmurówką i słupkami z cegły licowej, z wypełnieniem w formie stalowych przęseł; w części frontowej zlokalizowana jest brama wjazdowa oraz furtka wejściowa. Za budynkami gospodarczymi znajduje się pozostała część działki, niezagospodarowana. Na działce, w części przydomowej, posadowiona jest wolnostojąca altana ogrodowa konstrukcji drewnianej, posadowiona na płycie betonowej. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość zabudowana jest: 1.Budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 242 - jest to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, dachem krytym blachodachówką. Budynek wybudowano w tradycyjnej technologii murowanej w 1971 r., a następnie rozbudowano w około 2010 r. na podstawie decyzji Starosty Sierpeckiego z dnia 29.03.2010 r., Nr 82/10, znak: ZŚ.7351-82/10. Zgodnie z projektem budowlanym po rozbudowie powierzchnia zabudowy budynku wynosi 191,64 m², a powierzchnia użytkowa 150,47 m². Od strony frontowej znajdują się dwa wejścia do budynku, od strony podwórza znajduje się zadaszona weranda w formie podwyższonego tarasu z głównym wejściem do budynku. Zgodnie z projektem rozbudowy w budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne oraz pomieszczenia usługowe. W ewidencji gruntów i budynków obiekt zewidencjonowany jest jako mieszkalny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 150,47 m², w tym powierzchnia pomieszczeń usługowych (sklep) ok. 45,00 m², co stanowi ok. 30% całkowitej powierzchni użytkowej budynku. Konstrukcja budynku: fundamenty wylewane betonowe, ściany konstrukcyjne zewnętrzne z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych, stropy - żelbetowe płytowe. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachowe – blachodachówka. Instalacje w budynku: energetyczna – z sieci, wodociągowa – z sieci, kanalizacyjna – z sieci; brak informacji o sposobie ogrzewania budynku. Na elewacji widoczne są kamery oraz jednostki zewnętrzne urządzeń klimatyzacyjnych. Dobudowana część ma wymiary ok. 10,70 m × 9,71 m, jest parterowa, niepodpiwniczona, ze stropem gęstożebrowym. Stan techniczny oceniany jako dobry. 2. Budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o numerze ewidencyjnym 158 - jest to obiektem jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy ok. 260,00 m² (wg ewidencji gruntów i budynków). Konstrukcja budynku: ściany zewnętrzne murowane, otynkowane; dach budynku zróżnicowany w części jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą, na połaci od strony podwórza zamontowana instalacja paneli fotowoltaicznych, w części dach płaski pokryty blachą; drzwi i wrota stalowe, posadzki betonowe; instalacje: energetyczna (widoczne oprawy i okablowanie); brak możliwości pełnej weryfikacji. Stan techniczny oceniany jako średni.