Wydmusy, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 1493/4 o pow. 2,7000 ha, obręb 0015 Wydmusy. Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, głównie poza zabudową wiejską, natomiast niewielka część południowa działki użytkowana jako droga położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej. Działka położona jest około 1,5 km na wschód od drogi krajowej nr 53 (Ostrołęka – Olsztyn), około 5,5 km od centrum miasta Myszyniec, około 1,8 km od zabudowy wsi Wydmusy i około 31 km od miasta powiatowego Ostrołęki. Na terenie miejscowości Wydmusy, w odległości do około 1,8 km znajdują się sklep spożywczo – przemysłowy, szkoła podstawowa, OSP, a około 1,7 km przystanek PKS. Około 0,7 km od działki znajduje się sztuczny zalew z terenami rekreacyjnymi. W odległości około 400 m rzeka Rozoga. Działka zajmuje powierzchnię 2,7000 ha i ma kształt nieregularny. Teren południowej części działki płaski, stanowi użytkowany jako droga, a pozostały teren działki pofałdowany, porośnięty drzewostanem głownie drzewostanem mieszanym: sosna 50%, 70 lat, sosna 40%, 60 lat i sosna 10% wiek 83 lata, zadrzewienie 0,70, niewielki północny fragment działki porośnięty drzewostanem mieszanym: sosna 80%, 38 lat, brzoza 20%, 38 lat, zadrzewienie 0,7. Przedmiotowa działka od strony północnej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej, o nawierzchni gruntowej (działka nr 1476) oraz od strony południowej do drogi publicznej o nawierzchni żwirowej (działka nr 1486). Teren, na którym położona jest część południowa działki wyposażony jest w e.e i wodociąg gminny (media w drodze – działce nr 1486). Działka nr 1493/4 w znacznej części znajduje się na terenie objętym w/w studium i przeznaczonym w części na terenie lasów i większych zgrupowań zadrzewień oraz w części na pozostałych terenach rolniczych, niewielka część południowa działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo – usługowej, usługowej i zagrodowej, zaś część działki od strony drogi dojazdowej znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Myszyniec dla obszaru obejmującego grunty położone na terenie wsi Wydmusy, Wykrot, Zalesie zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/73/07 z dnia 28-12-20007 r. oznaczonym symbolem UTL - teren rekreacji indywidualnej.