Twardawa, opolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Stan zagospodarowania oraz stan techniczno- użytkowy nieruchomości. Na przedmiotową nieruchomość składają się dwie działki gruntu oznaczone w ewidencji jako działki o numerach: 895/355, 773/351, arkusz mapy numer 5, obręb 0093 – Twardawa, o łącznej powierzchni 2,4759 ha. Działki są położone blisko siebie, ale nie graniczą ze sobą żadnym bokiem, leżą po dwóch stronach wewnętrznej drogi dojazdowej. Na dzień oględzin droga ta nie jest na całym odcinku przejezdna, ponieważ została przegrodzona. Obie działki wraz z drogą stanowią jedną całość gospodarczą. Według danych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków wynika, że działka ewidencyjna numer 773/351 leży przy ulicy Spółdzielczej 16b. Teren nieruchomości jest wyrównany, płaski, częściowo utwardzony, ale zaniedbany. Część nieruchomości jest porośnięta drzewami i krzakami. Kształt działek jest nieregularny. Jedną granicę działki ewidencyjnej numer 895/355 stanowią wody płynące. Działka ewidencyjna numer 773/351 dłuższym bokiem przylega do drogi asfaltowej. Obie działki są częściowo ogrodzone. Nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną i wodociągową. Otoczenie stanowią tereny zabudowane, pola, tereny zadrzewione. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kościół. Dojazd do posesji jest możliwy z kilku stron, drogą asfaltową oraz drogami nieutwardzonymi.