Kraśnik, lubelskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę nr 46/3 pow.3390m2 KW XXXX/XXXXXXXX/X położona w Kraśniku przy ul. Szewskiej, gmina Kraśnik Miasto, powiat kraśnicki, woj. lubelskie. Działka nr ewid. 46/3 o powierzchni 3390 m2 ma kształt nieregularny. Topografia terenu zróżnicowana. Od strony północnej część działki położona w dolinie rzeki Podlesianki, topografia terenu płaska, wjazd na teren działki od ulicy Szewskiej (szerokości 3,5 m). Powierzchnia tej części działki wynosi 750m2. Dalej w kierunku południowym wysoka skarpa o malowniczej nieregularnej krawędzi, porośnięta dzikim, nieurządzonym drzewostanem. Powierzchnia tej części działki wynosi 1100m2. W części południowej topografia działki płaska z niewielkim spadkiem w kierunku północnym, obecnie użytkowana rolniczo (uprawa malin). Od strony zachodniej przebiega ulica Szewska, oddzielona od działki stromym zboczem, porośniętym drzewostanem. Ta część działki ma powierzchnię 1540m2. Różnica poziomów poszczególnych części działki wynosi ok. 10 metrów. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik: działka o numerze ewidencyjnym 46/3 położona jest w obszarze oznaczonym MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ZN – tereny zieleni naturalnej. Działka 46/3 uzbrojona w sieć: wodociągową, z możliwością uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną. Odległość od centrum Kraśnika Lubelskiego ok. 350 metrów. Dojazd od centrum miasta ulicami Strażacką i ul. Bagno.