Kraczki, kujawsko-pomorskie

Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 89-110 Sadki, Kraczki 29/7 o powierzchni użytkowej 62,80 m2. Lokal mieszkalny nr 7 znajduje się na pierwszej kondygnacji (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczonym. Nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, powiatowej nr 1914C; dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego nie obowiązuje MPZP. Gmina Sadki nie uchwaliła planu ogólnego gminy. Stwierdzono, że faktycznym sposobem użytkowania jest zabudowa mieszkaniowa. Potwierdza to Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzone Uchwałą nr X/56/2015 Rady Gminy Sadki z dnia 03 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sadki, zgodnie z którym działka nr 80/26 znajduje się na terenie Strefy zurbanizowanej I - teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej, techniczno-produkcyjnej, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnanej. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika szczelnego). Teren wokół budynku zagospodarowany na słabym poziomie. Ciągi piesze oraz drogi dojazdowe nieutwardzone. Lokal nr 7 składa się z : kuchni 13,12 m2, przedpokoju 3,93 m2, łazienki 6,25 m2, pokoju 18,58 m2, pokoju 20,17 m2. Suma powierzchni 62,05 m2. Powierzchnia lokalu ustalona na podstawie pomiarów z natury jest zbliżona do powierzchni użytkowej lokalu wskazanej w ksiedze wieczystej, która wynosi 62,80m2. W związku z tym powierzchnia użytkowa przyjęta została na podstawie zapisów ksiegi wieczystej. Na podłogach linoleum i płytki lasryko (w złym stanie). Na ścianach tynki cementowo wapienne malowane farbą emulsyjną oraz emalią, płytki w kuchni w pasie roboczym oraz częściowo w łazience. Stolarka okienna w lokalu PCV, drzwi wewnętrzne - płycinowe/harmonijka. Grzejniki żeliwne. Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą (piec węglowy). Standard wyposażenia lokalu oceniono jako "słabe" (ocena 1 w skali 1 do 3).