Sieniawka, dolnośląskie

PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna S.A.

ul. Węglowa 5, 97-400 Bełchatów

Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Turów

ogłasza przetarg publiczny nr 1/TGN/2026

na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej o nr ewidencyjnym 233, arkusz mapy 2,
obręb Sieniawka, gmina Bogatynia, o powierzchni 0,1276 ha.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 233, arkusz mapy 2, obrębu Sieniawka, gmina Bogatynia, o powierzchni 0,1276 ha, ujawnionej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zgorzelcu, za ustaloną cenę wywoławczą.

Nieruchomość położona jest w obrębie Sieniawka. Działka nie graniczy bezpośrednio z działkami zabudowanymi. Kształt nieruchomości jest trójkątny. Lokalizacja dobra, dojazd do działki dobry. Dostęp bezpośredni do nieruchomości zapewniony jest od strony ul. Bogatyńskiej (ulica osiedlowa, asfaltowa). Zagospodarowanie nieruchomości jest dobre, teren całej nieruchomości do uporządkowania, na działce występują liczne samosiejki drzew i krzewów. Wielkość działki jest mała, uzbrojenia brak.

Nieruchomość sklasyfikowana została jako grunty orne klasy ŁIV. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia przedmiotowa działka oznaczona została symbolem U3/KL5:

1) dla terenu oznaczonego symbolem U3 ustalono następujące przeznaczenie:

a) tereny funkcji mieszanej - usługowej oraz produkcyjnej (strefy przedsiębiorczości),

b) funkcjami dopuszczalnymi są:

- funkcja mieszkaniowa – wyłącznie jako wbudowana, nie przekraczająca 10% powierzchni użytkowej obiektu usługowego,

- zieleń parkowa,

- turystyka, sport i rekreacja,

- urządzenia komunikacji samochodowej;

2) dla terenu oznaczonego symbolem K ustalono przeznaczenie - tereny dróg i ulic publicznych.

Na działce znajduje się linia elektroenergetyczna stanowiąca własność PGE GiEK S.A. dla której przewiduje się ustanowienie służebności przesyłu w kwocie 1.840,00 zł plus VAT, płatnej na podstawie prawidłowo wystawionej faktury po zawarciu notarialnej umowy sprzedaży. Służebnością będzie objęty pas gruntu pod linią elektroenergetyczną, uwzględniający z każdej strony 3 m odległości od skrajnych przewodów energetycznych. Prawo korzystania z nieruchomości będzie obejmować m.in.: eksploatację, konserwację, modernizację, naprawę, kontrolę i przegląd stanu technicznego przedmiotowej linii.

Służebność zostanie ustanowiona na czas trwania prawa użytkowania wieczystego, tj. do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość nie posiada dostępu do mediów.

Przetarg odbędzie się w dniu 21.05.2026 r. o godz. 10.00, w budynku Działu Zarządzania Nieruchomościami (pokój nr 7), ul. Górników Turowa 1, 59-916 Bogatynia.