Bogatynia, dolnośląskie

PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna S.A.

ul. Węglowa 5, 97-400 Bełchatów

Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Turów

ogłasza przetarg nr TGN/3/2026

na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej o nr ewidencyjnym 52/1, arkusz mapy 10, obręb Bogatynia II,
miasto Bogatynia, o powierzchni 0,3854 ha
wraz z budynkami stanowiącymi odrębne prawo własności.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, oznaczonej numerem ewidencyjnym 52/1, obrębu Bogatynia II, arkusz mapy 10, o powierzchni 0,3854 ha, wraz z budynkami stanowiącymi odrębne prawo własności. Nieruchomość została ujawniona w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zgorzelcu.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony został symbolem P2 – tereny produkcji, składowania oraz baz transportowych i sprzętu budowlanego (tereny przemysłowe). Funkcjami dopuszczalnymi są: usługi komercyjne, zieleń parkowa oraz zieleń nieurządzona.
Nieruchomość położona jest w północnej, pośredniej strefie miasta Bogatynia, u zbiegu ulic Dworskiej i Turowskiej. Wjazd na teren nieruchomości urządzony jest od strony ul. Dworskiej, jest to asfaltowa, dwukierunkowa ulica o drugorzędnym znaczeniu komunikacyjnym. W odległości 120 m znajduje się skrzyżowanie z ul. Zgorzelecką, która to ulica stanowi główną arterię komunikacyjną miasta, biegnie w kierunku Zgorzelca. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum miasta. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to od strony wschodniej zabudowa okręgowej stacji kontroli pojazdów, od strony północnej pensjonat z restauracją, z pozostałych stron budynki mieszkalne – kilkulokalowe, przedwojenne oraz nieliczna zabudowa mieszkalna jednorodzinna. W odległości 60 m od zachodniej granicy nieruchomości przebiega rzeka Miedzianka. Nieruchomość ma kształt zwartego wieloboku o nieregularnych granicach, teren płaski. Centralną część działki tworzy duży plac manewrowy utwardzony płytami betonowymi.
Na działce posadowione są dwa budynki:
- budynek administracyjno-biurowy, który jest w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, jedna kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi176,10 m2
- budynek stolarni-kuźni, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, w zabudowie zwartej z sąsiednim niewielkim budynkiem niemieszkalnym, wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, 1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 229,38 m2.
Ww. budynki zostały wybudowane w latach 90-tych XX w. Obecnie nie są użytkowane, są ogrzewane. Budynki zostały wyposażone we wewnętrzne instalacje tj.: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, c.o. oraz instalację teletechniczną. Stan techniczno-użytkowy budynków jest średni. Zastosowania funkcjonalne średnio spełniają aktualne normy w zakresie budownictwa magazynowo produkcyjnego. Działka jest wyposażona w następujące media: sieć energetyczną, wodociągową, ogrzewania systemowego PEC Bogatynia, teletechniczną, kanalizacyjno-sanitarną.
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony został symbolem P2 – tereny produkcji, składowania oraz baz transportowych i sprzętu budowlanego (tereny przemysłowe). Funkcjami dopuszczalnymi są: usługi komercyjne, zieleń parkowa oraz zieleń nieurządzona.

Przetarg odbędzie się w PGE GiEK S.A. Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Turów,
ul. Górników Turowa 1, 59-916 Bogatynia, w budynku Działu Zarządzania Nieruchomościami (pokój nr 7), w dniu 25.05.2026 r., o godz. 10:00.