Zaręba, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działka nr 173/1 o pow. 3.800m2 zabudowana w części (2.900m2): budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i garażowym 2-stanowiskowym: -budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 197,80m2 podpiwniczony, z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej w 2002r.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo stałe). -budynek garażowy dwustanowiskowy o pow. użytkowej 42m2 wyposażony w instalację elektryczną. oraz w części działki o pow. 900m2 zabudowana jest : budynkiem garażowym wielostanowiskowym o pow. użytkowej 384m2 parterowym, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wykonanym w technologii tradycyjnej w 1996r, wyposażonym w instalację elektryczną. 2. Działka nr 179/1 o pow. 5.796m2 zabudowana jest w części budynkami do produkcji rolnej (budynkiem stajni oraz chlewni i wiaty): -budynek stajni o pow. użytkowej 748m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej w 1980r. -budynek chlewni o pow. użytkowej 223,50m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii żelbetowej w 1998r. z dobudowaną wiatą drewnianą o pow. 155,20m2. Część działek 173/1 i 179/1 użytkowana jest rolniczo. Pola uprawne zlokalizowane są na północ od zabudowań i biegną aż do granic administracyjnych miejscowości Zaręba. Działki rolnicze graniczą ze sobą tworząc jedną całość, położoną na północ i zachód od zabudowań (oddzielone drogami śródpolnymi). Dojazd do działek siecią dróg gruntowych śródpolnych. Działki położone na terenie lekko pofałdowanym, pozbawionym drzew i krzewów. Grunty rolne o pow. 0,7421 ha (z przewagą gruntów rolnych kl.III-0,4256ha) oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-zagrodową: część działki nr 173/1 o pow. 2,93ha aktualnie użytkowane jako rolne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 172/1) przez sąsiednie gospodarstwo rolne