Stawnik, lubuskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość zabudowana położona jest w miejscowości Stawnik 28, gmina Żary, powiat żarski, województwo lubuskie i oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 145/6 o powierzchni 0,1600 ha. Miejscowość Stawnik położona jest na południe od miasta Żary przy drodze Mirostowice Górne - Mirostowice Dolne. Nieruchomość zabudowana jest położona jest w zachodniej części miejscowości Stawnik na terenie zabudowy mieszkalnej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się skrajna zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Teren nieruchomości gruntowej od wschodu graniczy z drogą oznaczoną ewidencyjnie jako działka nr 143/2 stanowiąca własność gminy Żary. Nieruchomość jest zabudowana. W skład zabudowy wchodzi poniemiecki budynek mieszkalny jednorodzinny nr 28 w zabudowie wolnostojącej oraz zabudowa gospodarcza w zabudowie zwartej: budynek dawnej pralni, budynek gospodarczy, budynek garażowy i trzy wiaty. Na terenie nieruchomości znajduje się poniemiecka studnia o głębokości ok. 7 m użytkowana na cele ogrodnicze oraz podziemny betonowy zbiornik bezodpływowy - szambo o pojemności 9 m3. Zbiornik bezodpływowy - szambo znajduje się na terenie wiaty drewnianej otwartej usytuowanej przy budynku garażowym. Teren nieruchomości nieutwardzony. Nieruchomość jest w części ogrodzona ogrodzeniem z elementów stalowych typowych na cokole betonowym oraz posiada bramę stalową jednoskrzydłową i furtkę. Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodociągową z sieci gminnej, telefoniczną. Odprowadzenie nieczystości z budynku mieszkalnego do zbiornika bezodpływowego - szamba. Dojazd i dostęp do nieruchomości zabudowanej bezpośrednio z drogi oznaczonej ewidencyjnie działką nr 143/2, stanowiącą własność gminy Żary. W skład nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Stawnik 28, gmina Żary, powiat żarski, województwo lubuskie objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żarach wchodzi prawo własności n/w składników nieruchomości: - działka nr 145/6 o powierzchni 0,1600 ha, - budynek mieszkalny jednorodzinny nr 28 wybudowany przed 1945 rokiem (remont 2015-2025), - budynek gospodarczy - dawna pralnia, - budynek gospodarczy wybudowany przed 1945 rokiem, - budynek garażowy, - wiata drewniana otwarta, - szopa-drewutnia, - wiata drewniana oraz studnia, zbiornik bezodpływowy - szambo, ogrodzenie. Ograniczone prawo rzeczowe. Służebność osobista mieszkania polegająca na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu z całego budynku mieszkalnego. Podstawa wpisu: Umowa darowizny z dnia 15.04.2015 roku na rzecz rodziców dłużnika. Służebność dożywocia pozostanie w mocy po sprzedaży nieruchomości i będzie obciążać nabywcę nieruchomości, o ile nie wygaśnie z mocy prawa. W dniu 13.04.2026 roku w księdze wieczystej ujawniono wzmiankę o wpisie hipoteki przymusowej. Cena wywołania została ustalona na podstawie wartości nieruchomości określonej w operacie szacunkowym. Wartość służebności dożywocia została wyceniona na kwotę 214 000,00 zł. Jeżeli służebność nie wygaśnie, kwota ta zostanie zwrócona nabywcy na mocy planu podziału sporządzonego po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności. Ponadto w dziale III księgi wieczystej ujawnione jest roszczenie wynikające z toczącego się postępowania o odwołanie darowizny, w razie przysądzenia własności nieruchomości ujawniona wzmianka o zakazie zbywania i obciążania nieruchomości skuteczna odnośnie dłużnika nie wygasa (zasadę nie wygasania takowych wzmianek wprowadziło postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 7 maja 2009 roku, IV CSK 567/08). Powyższy stan prawny i faktyczny nieruchomości istnieje na dzień sporządzenia niniejszego obwieszczenia o licytacji.