Kraków, Czyżyny

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny położony w Krakowie na os. 2 Pułku Lotniczego 13 m 123. Budynek w którym znajduje się licytowany lokal mieszkalny posadowiony jest na działce gruntu oznaczonej nr 175/32. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o powierzchni zabudowy 1610 m2. Teren działki w pozostałej części jest zagospodarowany z chodnikami, z miejscami parkingowymi uzupełniony zielenią osiedlową. Miejsca parkingowe przed budynkiem posiadają szlaban. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest prowadzona Księga Wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest Księga Wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie. Lokal mieszkalny położony jest w dzielnicy o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze.

W pobliżu m.in. liczne sklepy, punkty usługowe, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, placówki oświatowe, place zabaw, basen, a także tereny zielone Park Czyżyny, Park Lotników Polskich, wybiegi dla psów. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe. Samodzielny lokal mieszkalny znajduje się na trzecim piętrze o powierzchni użytkowej 50,70 m, w ramach spółdzielczego własnościowego prawa uprawnienie do korzystania z piwnicy nr 123 o powierzchni 3,9 m2. Program użytkowy: kuchnia, dwa pokoje (w tym pokój dzienny z balkonem), łazienka z WC (wanna) oraz przedpokój. Układ funkcjonalny korzystny, wejście do każdego z pomieszczeń z przedpokoju. Przy czym w kuchni wydzielono część sypialną od strony okna, w pokoju dziennym z wnęki wydzielono pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: ściany malowane, tapeta (w niewielkim zakresie), elementy sztukaterii oraz okładziny ceramiczne (łazienka, oraz częściowo w kuchni do wysokości lamperii), podłogi panele i okładziny ceramiczne (łazienka, kuchnia, balkon). Budynek mieszkalny wielorodzinny zrealizowany w 1979 roku w technologii wielkopłytowej. Jest to obiekt podpiwniczony, wolnostojący, składający się z trzech części dwunastokondygnacyjnej, dziesięciokondygnacyjnej i ośmiokondygnacyjnej. Dach kryty papą. Ściany klatek schodowych tynkowane, malowane z lamperią olejną. Biegi klatek schodowych - żelbetowe, prefabrykowane obłożone płytkami. Drzwi zewnętrzne przeszklone z profili aluminiowych. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - miejskie, gazową oraz elektryczną. Budynek posiada windy.