Gołdap, warmińsko-mazurskie

- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Gołdapi, przy ul. Górnej 25/3 o powierzchni 47,20m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym znajdującym się w piwnicy o powierzchni 8,37m2 stanowiący własność x, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 13/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w Gołdapi, województwo warmińsko-mazurskie - nieruchomość położona jest w pobliżu centralnej części miasta, - nieruchomość położona na przecięciu ulic Górnej i Żeromskiego - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe w Gołdapi, - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Żeromskiego (dz. 599/2) oraz ulica Górna (dz.853) - fizycznie wjazd na nieruchomość zorganizowany jest od ul. Żeromskiego Działka 1460/8 - powierzchnia działki: 0,0506ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości oraz podwórko - dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Żeromskiego (dz. 599/2) i granicę wschodnią przylegającą do ul. Górnej (dz. 853) - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski, - północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek wzniesiony został w 1910r. - powierzchnia zabudowy: 337m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 162,34m2 - budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem, murowany, podpiwniczony, - wykonany w technologii tradycyjnej - dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną - ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie) - na podłogach terakota, ściany wykończone lamperią z tynku ozdobnego - schody na poddasze drewniane - instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo - nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta) Opis lokalu - położony jest na parterze - składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 47,20m2 oraz pomieszczenie przynależne w piwnicy o powierzchni 8,37m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w kuchni i łazience terakota, w pokojach panele podłogowe - ściany malowane, w kuchni i łazience w części wykończone terakotą - standard wykończenia lokalu średni - lokal ogrzewany lokalnym c.o.(etażowe), kotłem na paliwo stałe znajdującym się w lokalu - stan techniczno-użytkowy dobry - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna