Zimna Wódka, opolskie

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48) 32 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza zaproszenie do przetargu ofertowego mającego na celu:

- wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.

W skład mienia objętego przetargiem wchodzi niezabudowana nieruchomość o łącznej powierzchni 3,1542 ha (31542 m2), położona na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w gminie Ujazd, obręb ewidencyjny Zimna Wódka, oznaczona geodezyjnie jako działki nr 23/5 o pow. 0,6407 ha oraz nr 23/8 o pow. 2,5135 ha.
Dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
Dział III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jest wolny od wpisów.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Polskiej, na południe od ul. Europejskiej i przylega do autostrady A4 oraz zbiornika retencyjnego, zbudowanego na potrzeby obsługi autostrady. Posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Sąsiedztwo stanowi teren przemysłowy oraz teren użytkowany pod działalność rolniczą. Obecnie nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości będzie możliwy z planowanej drogi wewnętrznej z ronda przy ul. Polskiej.
Nieruchomość znajduje się w obrębie granic Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Ujeździe Nr XXVII/155/08 z dnia 28 października 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów wsi Olszowa, Zimna Wódka i Sieroniowice ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 28 listopada 2008 r. Nr 90 poz. 5475 ) teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest symbolem 4-P,U (KDW) co oznacza tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, magazynowej i składowej oraz usług komercyjnych i publicznych z możliwością budowy dróg wewnętrznych, zakładowych i parkingów obsługujących tereny funkcji podstawowej. Przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oddziaływania autostrady A4. Ograniczenia wynikające z tego faktu są opisane w MPZP.
Działki nr 23/5 oraz nr 23/8 objęte są umową dzierżawy na cele rolne, która zostanie rozwiązana przed przeniesieniem prawa własności na rzecz kupującego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 3 470 000,00 zł netto (słownie: trzy miliony czterysta siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Do ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT według stawki 23%. Proponowana cena zakupu musi być wyższa od ceny wywoławczej.
Oferent zobowiązany jest do wpłaty wadium w wysokości 520 500,00 ‬zł (słownie: pięćset dwadzieścia tysięcy pięćset złotych 00/100 groszy) na konto Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. nr 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001 Santander Bank Polska S.A., w terminie do 22 maja 2026 r. przy czym za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu kwoty wadium na powyższy rachunek bankowy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, wpłacenie wadium w wyżej podanym terminie oraz złożenie pisemnej oferty wraz z wymaganymi dokumentami w terminie do dnia 27 maja 2026 r. do godz. 9.30, w siedzibie organizatora przetargu.