Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem garażu, położona w Bydgoszczy przy ul. Czapla Nr 21A, oznaczona jako działka Nr 1/35 i Nr 1/36 obręb Nr 322, jednostka ewidencyjna M. Bydgoszcz, województwo kujawsko-pomorskie, zapisana w księdze wieczystej Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bydgoszczy. Wiek budynku mieszkalnego – około 40 lat, budynku garażu – nie ustalono, lecz nie mniej niż ok. 35 lat.

Istniejące przyłącza: elektryczne napowietrzne,kanalizacyjne,wodociągowe.

Dane liczbowe budynku mieszkalnego:

Powierzchnia zabudowy: 114,00 m2,

Powierzchnia całkowita: 179,10 m2,

Powierzchnia użytkowa: 128,81 m2 (wg. inwentaryzacji własnej).

Konstrukcja budynku mieszkalnego:

fundamenty – betonowe,ściany fundamentowe – betonowe,ściany – murowane z gazobetonu i cegły,kominy z cegły ceramicznej pełnej,stropodach nad parterem i piętrem – żelbetowy, prefabrykowany,strop nad wiatrołapem – żelbetowy, monolityczny,pokrycie dachowe – papa na podłożu betonowym, stolarka okienna – drewniane,stolarka drzwiowa – drewniana,

Wykończenie budynku:

tynki ścian i stropów – cementowo-wapienne, malowane,

tynk zewnętrzny – nakrapiany cementowo-wapienny,

podłogi – wykładzina PVC – pokoje, łazienki, WC, wiatrołap, korytarze, posadzka cementowa – garaż i pomieszczenie techniczne.

Instalacje:elektryczna, c.o. lokalne – wodne (kocioł c.o. na paliwo stałe), wodociągowa i kanalizacyjna.

Dane liczbowe budynku garażu blaszanego:

Powierzchnia zabudowy: 16,00 m2,

Powierzchnia całkowita: 15,20 m2,

Powierzchnia użytkowa: 15,20 m2,

Konstrukcja budynku garażu: szkielet z kształtowników stalowych obłożony blachą falistą. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.

Zainwestowanie działki: ogrodzenie – siatka w ramkach metalowych na podmurówce z bramą wjazdową – front od strony ul. Czapla – stan techniczny przeciętny, pozostałe granice – siatka ogrodzeniowa – stan techniczny przeciętny.

Architektura budynków wg. projektów powtarzalnych.

Warunki eksploatacji:

- budynek mieszkalny – powyżej przeciętnego – budynek użytkowany,

- budynek garażu – przeciętny – budynek użytkowany.

Standard – wg. obecnych kryteriów:

- budynek mieszkalny – poniżej przeciętnego,

- budynek garażu – poniżej przeciętnego.

Stan techniczny:

- budynek mieszkalny – przeciętny,

- budynek garażu – przeciętny.

Nie występuje nadmierne zużycie, na bieżąco są prowadzone są remonty i konserwacja wewnątrz budynku mieszkalnego. Zużycie nie odbiega od standardowego, wynikającego z normalnej eksploatacji i wieku budynków. Nie występują stany awaryjne. Budynek garażu blaszanego z stanie technicznym poniżej przeciętnego.