Bystrzyca Kłodzka, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 176 o pow. 4,2726 ha położona jest w pośredniej części miejscowości Bystrzyca Kłodzka, przy drodze transportu rolnego (w bliskim sąsiedztwie drogi E8). Dostępność komunikacyjna do nieruchomości bardzo dobra. Działka o regularnym, zwartym kształcie, zbliżonym trapezu o znacznym wydłużeniu boków.Teren działki bez większych pochyleń. Działka na znacznej części wykorzystywana jest rolniczo, uprawa znajdująca się na nieruchomości nie jest przedmiotem wyceny. W narożniku działki mogą się znajdować fundamenty po starej zabudowie. Nieruchomość położona jest wśród pól uprawowych o podobnej bonitacji. Kultura gleb dobra, nieruchomość zadbana, gleby dobrze utrzymane przy pomocy zabiegów agrotechnicznych. Teren w najbliższym otoczeniu nieruchomości to teren o ukształtowaniu pofałdowanym, nie stwarzający ograniczenia w możliwości wykorzystania powierzchni zgodnie z aktualnym sposobem wykorzystania poszczególnych nieruchomości. Teren, na którym usytuowana jest wyceniana nieruchomość, posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XLIV/351/2002 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 27 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w granicach miasta Bystrzyca Kłodzka, wzdłuż obwodnicy drogowej, w obrębach geodezyjnych: Zacisze, część obrębu Niedźwiedna, część obrębu Zabłocie oraz część obrębu Pławnica wraz z uchwały Nr LXI/532/10 z dnia 29 września 2010 r. (Dolno.10.224.3646) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 1 stycznia 2011 - przedmiotowe nieruchomości określa jako symbol R – teren rolniczy.

Opis użytków:

łąki trwałe ŁIV - 0,0275 ha

grunty orne RIIIa - 1,3587 ha

grunty orne RIIIb - 1,8386 ha

grunty orne RIVa - 1,0478 ha