Wrocław, Śródmieście

Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/3 w prawie własności lokalu mieszkalnego nr 5 położonego we Wrocławiu przy ul. Jaracza 3 o powierzchni użytkowej 68,35 m2 oraz udziału w prawie własności działki nr 24, AM-8, obręb Plac Grunwaldzki, wynoszącego 1.245/10.000 części. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej została urządzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny położony jest we Wrocławiu, przy ul. Jaracza 3, na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wzniesionego w latach 40-tych XX wieku w zabudowie zwartej wielorodzinnej Lokal mieszkalny składa się, według oznaczenia w Księdze Wieczystej, z trzech pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 68,35 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 24, AM-8, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 167 m2, wynoszącego 1.245/10.000 części. Stan faktyczny ustalony podczas wizji lokalnej jest zgodny ze stanem prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej oraz ze stanem ewidencyjnym ujawnionym w Katastrze Miejskim. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako dobry, lokal w dobrym stanie techniczno-użytkowym, układ mieszkania funkcjonalny – brak pomieszczeń amfiladowych, lokal dwustronny, lokal wyposażony w balkon, posadzki betonowe z okładziną z płytek ceramicznych w części pomieszczeń, w części pomieszczeń podłogi wykończone panelami lub deskami podłogowymi, stolarka okienna z PCW po wymianie kompletnej, stolarka drzwiowa płycinowa typowa po wymianie kompletnej, armatura sanitarna i kuchenna średniej jakości, tynki cementowo-wapienne, kat. III i tynki gipsowe, w części pomieszczeń ściany licowane płytkami ceramicznymi, ogrzewanie elektryczne, w kuchni meble w zabudowie stałej średniej jakości wraz z osprzętem AGD.