Elbląg, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
trzeci pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg

1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Warszawska - Wybrzeże Gdańskie 1.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana, położona w Elblągu w dzielnicy Zawodzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów i Starego Miasta. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej położenie przy rzece Elbląg oraz Fosie Miejskiej. Dojście i dojazd do nieruchomości od strony ul. Wybrzeże Gdańskie. Nieruchomość położona w granicach Portu Morskiego Elbląg, na terenach szczególnego zagrożenia powodzią.
Na nieruchomości zlokalizowane są budynki posadowione poza nieprzekraczalną linią zabudowy, wynikającą z obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
budynek nr 1 (rok budowy lata 60-te - 70-te) o pow. zabudowy 284 m2, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej - składający się z sali konferencyjnej (świetlica), salonu kominkowego (w trakcie prac wykończeniowych), łazienki z WC, garażu (w trakcie prac wykończeniowych), kuchni, pomieszczenia biurowego wraz z archiwum, pomieszczenia bosmana, korytarza oraz pomieszczenia gospodarczego. W większości pomieszczeń (z wyłączeniem tych w trakcie prac wykończeniowych), na podłogach znajdują się płytki ceramiczne. Pomieszczenia mają ściany otynkowane. W łazience znajdują się 2 kabiny WC, 2 kabiny prysznicowe oraz umywalki w zabudowie, ściany położone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak. Pomieszczenie biurowe posiada częściową zabudowę oraz ścianę wykończoną betonem ozdobnym. W pomieszczeniu wykorzystywanym przez bosmana znajduje się drugie wejście do budynku. Pomieszczenia w trakcie prac wykończeniowych - zakres prac pozostałych do wykonania obejmuje wykonanie posadzki betonowej, ułożenia podłogi oraz otynkowania ścian. Budynek posiada ogrzewanie elektryczne z pojemników ciepła zlokalizowanych głównie w sali konferencyjnej. Budynek jest nieocieplony (zewnętrzne ściany zostały otynkowane i pomalowane), podgrzanie ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych przepływowych podgrzewaczy, zainstalowanych przy urządzeniach poboru wody.
budynek nr 2 (rok budowy lata 60-te - 70-te) o pow. zabudowy 80 m2, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, pełni role zaplecza sanitarnego i kuchennego dla turystów odwiedzających przystań – składa się z pomieszczenia kuchennego, na ścianach pomieszczenia znajdują się płytki ceramiczne, na podłodze terakota. Pozostała część budynku w 2020 r. została zmodernizowana i zaadoptowana na pomieszczenia sanitarne, z podziałem na łazienkę dla osób z niepełnosprawnościami, łazienkę damską oraz męską. Łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami wyposażona jest w natrysk, umywalkę oraz ustęp z koniecznymi udogodnieniami. Łazienka damska podobnie jak męska składa się z dwóch kabin z ustępami oraz kabin prysznicowych i umywalek. Wszystkie łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi na ścianach i podłogach. Drzwi wewnętrzne w budynku podobnie jak okna, wykonane są z tworzywa PCV. Budynek nie posiada systemu ogrzewania, podgrzanie ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych, zainstalowanych przy urządzeniach poboru wody. Budynek z zewnątrz jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm.

Cena wywoławcza nieruchomości: 4.500.000 zł

Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu: część jawna przetargu odbędzie się 29 czerwca 2026 r., o godz. 1000, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1.

Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 450.000 zł (słownie złotych: czterysta pięćdziesiąt tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy w Banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769, w terminie do dnia 22 czerwca 2026 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg.